Engel & Völkers
Soggiorno

Luminoso pentalocale con terrazzo vivibile

920.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 220 m² Gesamtfläche
  • 192 m² Wohnfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In posizione centralissima, su Viale Vittorio Emanuele II, con incantevoli scorci sulle mura e su Città Alta, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento, ideale per chi cerca il massimo comfort nel cuore della città. L’ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che affacciano su un lungo balcone con vista panoramica su Città Alta. Adiacente al soggiorno, troviamo uno studio versatile, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva o in un ampliamento della zona living. La zona giorno si completa con un bagno dotato di disimpegno lavanderia e una comoda cucina completamente attrezzata, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo piantumato di circa 50 mq: uno spazio ideale per godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un grazioso balcone, che si affaccia sul tranquillo contesto del monastero di Matris Domini. Le finiture dell’appartamento sono classiche ed eleganti: parquet in ogni ambiente, giochi di luce studiati con cura, e raffinate porte in vetro. Tra i comfort troviamo riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e tapparelle elettriche. A completare la proprietà: cantina, solaio e un box singolo nelle vicinanze. Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere comodamente il centro città, senza rinunciare a spazi verdi e panorami suggestivi.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bergamo

Engel & Völkers ID: W-02XSB9

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

1

Etagen-Anzahl

5

Garagen

1

Gesamtfläche

220 m²

Wohnfläche

192 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1967

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

142.6 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

142.6 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: V.le Vittorio Emanuele II, Bergamo

Viale Vittorio Emanuele II è riconosciuta come la via più esclusiva ed elegante di Bergamo, un simbolo di prestigio e raffinatezza che attraversa il cuore della città. Questa strada, oltre a rappresentare la principale arteria di collegamento tra la città bassa e l’affascinante Città Alta, è una vera e propria "vetrina" dei palazzi più belli, storici e prestigiosi, che testimoniano la ricchezza architettonica e culturale del territorio. La posizione strategica e centralissima consente di vivere pienamente la città, offrendo la possibilità di muoversi comodamente a piedi per raggiungere sia il vivace centro cittadino, con i suoi negozi, servizi e ristoranti, sia il suggestivo centro storico di Città Alta, famoso per le sue stradine acciottolate, le antiche mura veneziane e l’atmosfera senza tempo. Viale Vittorio Emanuele II non è solo un punto di transito, ma un luogo che incarna la perfetta combinazione tra modernità e tradizione, regalando scorci mozzafiato, ambienti esclusivi e la sensazione di vivere immersi in un contesto di straordinaria bellezza e comodità.

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