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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02WGZN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
151 m²Gesamtfläche
361 m²Grundstücksfläche
1.560 m²Zustand
TopGaragen
3Stellplätze
4Baujahr
1990Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeEndenergieverbrauch
43.56 kWh/m²aOlgiate Molgora ist eine Gemeinde, die etwa 30 Minuten vom Comer See entfernt in der Provinz Lecco in der Lombardei liegt. Es handelt sich um ein Gebiet, das sich durch eine überwiegend hügelige und grüne Landschaft auszeichnet im Tal des Flusses Adda, der aus dem Lario kommt. Seine strategische Lage zwischen der Stadt Lecco am See, ca. 29 Minuten entfernt, und der Metropole Mailand macht es zu einem idealen Wohnort für alle, die in der Nähe der großen Städte, aber lieber in einer ruhigeren Gegend inmitten der Natur leben möchten. Die Stadt Como ist ca. 49 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Stadt gibt es mehrere historische Villen, die so genannten „Villen der Freude“, die von der adeligen und bürgerlichen Vergangenheit Brianzas zeugen. Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Supermärkte und Sportzentren. Olgiate Molgora ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Sportliebhaber, die sowohl die Schönheit des Comer Sees als auch die wichtigsten Skigebiete der Lombardei genießen möchten. Die Nähe zum Fluss Adda und zum See bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Angeln. Die Gemeinde ist dank des Bahnhofs, der einen schnellen Zugang zu Mailand und Lecco bietet, gut angebunden. Darüber hinaus wird sie von mehreren Buslinien bedient. Die wichtigsten Flughäfen in der Umgebung sind der Flughafen Mailand-Linate (LIN - ca. 45 km), der Flughafen Mailand-
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.