Engel & Völkers
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Wohnen in der Maremma: Villa mit Panoramablick am Fuße des Schlosses von Marsiliana

880.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 230 m² Gesamtfläche
  • 193 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der natürlichen Kulisse der toskanischen Maremma bieten wir diese prächtige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich in der Ortschaft Marsiliana, in der Gemeinde Manciano. Die Lage garantiert eine Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe, ideal für alle, die ein ganzjährig bewohnbares, friedliches Refugium suchen. Die Villa liegt auf einem Hügel in dominanter Panoramalage direkt unterhalb der Burg von Marsiliana und befindet sich auf halbem Weg zwischen den Thermen von Saturnia und den Stränden des Argentario. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüren, die in den Garten und zur Poolzone führen und einen spektakulären Blick auf den Argentario bieten. Weiter geht es zu einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Alle Räume blicken auf den gepflegten Garten mit Swimmingpool. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einer großzügigen Terrasse.

Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02UT8X

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

230 m²

Wohnfläche

193 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Manciano, Toskana

Nur 8 km entfernt, im malerischen Dorf Manciano, befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die eine Kombination aus Komfort und traditioneller Atmosphäre bieten. Die berühmten Thermen von Saturnia sind in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzlichen Luxus und Momente der Entspannung. Die umliegende Landschaft ist eine große Attraktion für Liebhaber von Wanderungen, Ausritten und Radtouren sowie für die Verkostung der feinen Weine und typischen Speisen der Region. In der Nähe können Sie faszinierende mittelalterliche Dörfer etruskischen Ursprungs entdecken, darunter Montemerano, Sorano, Sovana und Pitigliano, letzteres berühmt für seine charakteristische Tuffsteinarchitektur. Wer das Meer liebt, erreicht in weniger als einer halben Stunde einige der schönsten Strände des Argentario inmitten unberührter Natur, wie Feniglia und Giannella. Die kristallklaren Gewässer um Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia und Capalbio bieten ein einzigartiges Badeerlebnis. Der Argentario Golf Club ist nur 40 Minuten entfernt und ist ein raffinierter und exklusiver Ort, an dem verschiedene Turniere auf internationalem Niveau stattfinden. Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus der Ruhe der Landschaft, den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen und dem einfachen Zugang zu den historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten dar. Nicht nur eine Immobilie, sondern eine Oase der Schönheit und Gelassenheit. Hauptentfernungen: Thermen von Saturnia: 18 Km Capalbio: 25 Km Orbetello: 37 Km Grosseto: 58 Km Porto Santo Stefano: 43 Km Porto Ercole: 43 Km Siena: 132 Km Rom Fiumicino Flughafen: 140 Km Florenz Peretola Flughafen: 213 Km Pisa Flughafen: 213 Km

Grundriss

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Land

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Anbieter:

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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