Engel & Völkers

Einzelvilla mit Garten

730.000 €
  • 13 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 382 m² Gesamtfläche
  • 290 m² Wohnfläche
  • 2.300 m² Grundstücksfläche
  • 19 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums von San Donà di Piave, in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend, bieten wir eine herrliche Einzelvilla mit einem bepflanzten Garten von etwa 2300 m² zum Verkauf an. Erbaut im Jahr 1971 auf zwei Ebenen über dem Boden, die Eigenschaft, im Jahr 2022, unterzog sich internen und externen Renovierung, die eine große Energie requalification enthalten.Die Villa, im Erdgeschoss ist wie folgt zusammengesetzt: - Veranda; - Eingangshalle; - Taverne komplett mit Küche; - Badezimmer; - Verschiedene Nebenräume: Waschküche, 2 Abstellräume, Zentralheizungsanlage Erster Stock: - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen; - Wohnbare Küche mit Speisekammer; - Service-Bad; - 4 Doppelschlafzimmer, 2 mit eigenem Bad; - Garderobe Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Elektroautos vervollständigt. Die Villa ist mit moderner Technologie und modernsten Systemen ausgestattet; sie verfügt über: Domotik, Photovoltaik, Wärmepumpen-Klimaanlage, Heizkessel der neuesten Generation, motorisierte Rollläden, volumetrische Alarmanlage und Videoüberwachung.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02QPK8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

13

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

382 m²

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

2.300 m²

Terrassenfläche

19 m²

Bodenbelag

Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

109.03 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Donà di Piave, Venetien

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von San Donà di Piave, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und Restaurants zu finden sind. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung zu verzichten. Das Zentrum von San Donà und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Venedig sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem ist die Immobilie von den wichtigsten Verkehrswegen aus leicht erreichbar: Die Autobahn A4 ist nur 10 Minuten entfernt, der Flughafen Venedig Marco Polo etwa 30 Minuten. Die Nähe zu Jesolo und seinem Strand, der nur 20 Minuten entfernt ist, bietet ebenfalls die Möglichkeit, einen renommierten Touristenort zu genießen, der ideal für die Freizeitgestaltung ist.

Grundrisse (2)

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