Engel & Völkers

Elegante Villa mit Seeblick in Ceriel

1.970.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 294 m² Gesamtfläche
  • 540 m² Grundstücksfläche
  • 34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Eingang empfängt ein helles Wohnzimmer mit offener Küche die Gäste und schafft einen perfekten Raum für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Terrasse und zum Garten im mediterranen Stil, von dem aus der Incaffi-Pfad leicht zu erreichen ist. Ein Salzwasserpool mit Blick auf den See lädt zu entspannenden Momenten inmitten der Natur ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dient und für Ordnung und Funktionalität sorgt. Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit Doppelbetten. Das raffinierte und helle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool, ist eine Oase des Wohlbefindens. Die geräumige Terrasse, die sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom großen Badezimmer aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und macht diesen Raum perfekt für entspannende Momente im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der derzeit als Arbeitszimmer und Fitnessraum genutzt wird und vielseitig nutzbar ist und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Ein bequemer Aufzug führt in das Untergeschoss, in dem sich eine Garage für mindestens drei Autos, eine Taverne, ein Keller und ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden. Ein Zwischenbau sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, verbessert die Energieeffizienz und gewährleistet eine natürliche Belüftung. Die Immobilie ist mit modernsten Systemen ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, Kühlung in jedem Raum und Sonnenkollektoren. Die hochwertige Ausstattung, das hochmoderne Sicherheitssystem und der umfassende Schutz garantieren maximalen Komfort und Ruhe für die ganze Familie. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven und faszinierenden Umfeld leben möchten. Video Link : https://www.youtube.com/watch?v=SqY0JmVV8nU

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenWhirlpoolBarrierefrei
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02WJI9

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Gesamtfläche

294 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Terrassenfläche

34 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Cavaion Veronese, Venetien

Località Ceriel ist ein zauberhafter Winkel von Cavaion Veronese, der an den Incaffi-Weg grenzt und am Rande von Bardolino liegt, eingebettet in die Schönheit der venetischen Landschaft. Inmitten von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen gelegen, bietet dieser Ort Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Gardasee. Mit seiner ruhigen und gelassenen Atmosphäre ist er ideal für alle, die die Ruhe und Stille der Natur genießen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, ohne dass die Abgeschiedenheit und die entspannende Atmosphäre beeinträchtigt werden. Der See mit seinen malerischen Straßen und eindrucksvollen Ausblicken ist dank des „Bardolino Walk“ leicht zu Fuß zu erreichen, während man mit dem Auto nur 8 Minuten dorthin braucht. Verona ist 30 km entfernt und die Autobahnausfahrt Affi ist 5 km entfernt.

Grundrisse (3)

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