Engel & Völkers
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Wohnen in einem Familienhaus

1.190.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 335 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses kürzlich geschmackvoll renovierte Haus empfängt seine Gäste mit einem Gefühl von häuslicher Wärme, so dass sie sich auf den ersten Blick wie zu Hause fühlen. Das Hochparterre, das sich über vier Etagen erstreckt, empfängt uns mit einem hellen, mit einem Kamin geschmückten Wohnzimmer, das zu geselligen Momenten einlädt, gefolgt von einer eleganten Küche und einem Esszimmer, die durch ihre erhöhte Lage eine intime und gemütliche Atmosphäre schaffen, perfekt für Familienessen und -abende. Ein ruhiges und vielseitiges Arbeitszimmer und ein Service-Bad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwartet uns ein traumhafter Schlafbereich: drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei davon mit Zugang zu bequemen Balkonen, auf denen man sich in der Sonne entspannen kann. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank macht diese Etage zu einem echten Schmuckstück, perfekt für alle, die gerne alles in Ordnung haben. Aber das ist noch nicht alles! Der bewohnbare Dachboden erweist sich als Oase der Ruhe mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem gemütlichen Kino-/Entspannungsraum, ideal für Familienabende. Ein praktisches Bad vervollständigt diesen charmanten Raum. Im Untergeschoss treffen sich Funktionalität und Bequemlichkeit mit einer Waschküche, einem Technikraum und einer großen Garage, die Platz für zwei oder mehr Autos bietet. Umgeben von einem privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern bietet die Villa die Intimität einer grünen Oase, die durch eine dichte Hecke abgeschirmt ist, wo man angenehme Momente der Entspannung im Freien genießen kann. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für große Familien, die einen privaten, aber zentralen Rahmen suchen, mit dem Nachtleben und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine einmalige Gelegenheit, den Traum von einem Leben in Komfort und Gelassenheit in der Romagna zu leben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemKaminDachbodenUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02PGVL

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

335 m²

Bodenbelag

Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1973

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen von Ceccarini Alta, einem der bekanntesten Viertel von Riccione. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Viale Diaz und die Piazza dell'Unità, wahre Epizentren des sozialen und kulturellen Lebens. Hier können Sie an Veranstaltungen, Märkten und anderen Initiativen teilnehmen, die das Zentrum beleben und jeden Tag einzigartig machen. Durch die Nähe zur U-Bahn Ceccarini Mare ist nicht nur der Strand leicht zu erreichen, sondern auch die wunderschönen Promenaden entlang der Strandpromenade, die zum Entspannen und Genießen der Meeresbrise einladen. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe macht die Villa noch strategischer, denn er bietet schnelle und bequeme Verbindungen zu anderen Orten an der Riviera di Romagna und darüber hinaus. Kurzum, die Villa bietet nicht nur einen Aufenthalt im Herzen einer der lebendigsten Gegenden von Riccione, sondern garantiert auch Bequemlichkeit und Erreichbarkeit aller Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat.

Grundrisse (4)

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Anbieter:

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