Typische Wohnung in einem Bauernhaus mit Pool und Garten

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

An den Flanken von Cortona, in einem komplett renovierten Luxusanwesen, zu dem auch eine typisch toskanische Leopoldina gehört, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit ca. 70 qm. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küchenzeile und einem Essbereich in einem offenen Raum, zwei Schlafzimmern, eines mit einem Doppelbett und eines mit einem Einzelbett, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Die Einrichtung ist typisch toskanisch: Terrakottaböden, Decken und Holzbalken mit Pianella. Von den Fenstern aus hast du einen herrlichen Blick auf die gesamte Anlage und die umliegende Landschaft mit Panoramablick auf Cortona, so weit das Auge reicht. Neben dem exklusiven, eingezäunten Garten von etwa 120 Quadratmetern gibt es zwei private Parkplätze, die gemeinsame Nutzung des Pools, des Tennisplatzes, des Fußballfeldes und der Gemeinschaftsflächen in der gesamten Anlage. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und vollständig eingezäunt und ist über ein automatisches Tor zugänglich. Das Anwesen besteht aus 12 Wohneinheiten, darunter die Leopoldina. Das Gebiet bietet absolute Privatsphäre und die Wohneinheiten sind so angeordnet, dass jede ihre eigene Ruhe hat. Das Haus wird möbliert verkauft.

Cortona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In der Landschaft des Valdichiana gelegen, ist das Anwesen über eine etwa 1 km lange Schotterstraße leicht zu erreichen. Cortona, das weltberühmte Zentrum von Interesse und Kultur, kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden, wobei man auch die Aussicht genießen kann. Castiglion Fiorentino, Arezzo und Foiano della Chiana liegen ganz in der Nähe. Ideal für alle, die eine bequeme Lösung suchen, um sich zu entspannen und in eine Oase der Ruhe und Natur zu flüchten. Das Autobahnnetz der A1 ist nur 10 km entfernt. Rom und Florenz, die nächstgelegenen Flughäfen, sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)

+39 0575 434891

Engel & Völkers
Engel & Völkers Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, Cortona (AR), 52044

Shop anrufen

W-02U0E5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Cortona, Toskana, Italien

Einzimmerwohnung im Bauernhaus mit Pool

140.000 €

1 Schlafzimmer1 Badezimmer49 m² Gesamtfläche