Engel & Völkers
property image

Mittelalterliche Festung auf dem Land in Umbrien

1.700.000 €
  • 36 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.244 m² Gesamtfläche
  • 53.741 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie würden sich in einer authentischen mittelalterlichen Festung wiederfinden, einem imposanten Herrenhaus, das Legenden von Rittern und Damen heraufbeschwört, umgeben von 5 Hektar Land, aufgeteilt in Wälder, fruchtbare Felder und mehr als 120 Olivenbäume. Diese idyllische und ländliche Umgebung ist nicht nur eine Anspielung auf die Vergangenheit, sondern stellt eine einzigartige und reale Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einer unvergleichlichen Erfahrung sind, umhüllt vom Charme und Potenzial eines außergewöhnlichen Ortes. Die mittelalterliche Festung wurde im 10. Jahrhundert vom Bischof von Orvieto erbaut und hatte bis zu den Markgrafen von Monte Santa Maria im 18. Jahrhundert illustre Besitzer, die das Bauwerk durch Umbauten und Restaurierungen zu einem wahren architektonischen Juwel machten. Zu den faszinierendsten Merkmalen gehören der Säulengang mit Kreuzgewölbe und die wiederaufgebauten Dächer des nördlichen Teils, ganz zu schweigen von der vom Markgrafen Marius Borbonus in Auftrag gegebenen Uhr, die noch heute im nördlichen Teil der Festung schlägt. Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 1970 wurde dieses Anwesen in eine private Residenz mit geräumigen und gemütlichen Wohnräumen umgewandelt, in denen der ursprüngliche Steinboden erhalten geblieben ist, eine Seltenheit innerhalb mittelalterlicher Mauern. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Billardzimmer, ein Musikzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Sofas, ein Fitnessraum und eine Poolbar. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Arbeitszimmer, ein Esszimmer und einen Kamin sowie eine Gästesuite mit einem Doppelbett und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Zugang von außen führt zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und Küche. Im zweiten Stockwerk vervollständigen vier Schlafzimmer mit ihren Badezimmern die Wohnräume. Das Landhaus hinter dem Kastell besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin und Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem Bad im ersten Stock. Nicht weit von Orvieto entfernt, bietet dieses Anwesen eine einzigartige und faszinierende Erfahrung und ist bereit, jeden zu empfangen, der in die Geschichte und den Komfort eintauchen möchte. Die Atmosphäre hier ist wirklich einzigartig, eine perfekte Mischung aus Geschichte und Natur. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort, um sich am Pool zu entspannen oder ein Mittagessen im Freien mit Freunden und Familie zu veranstalten. Die Pavillons mit Grills ermöglichen es, im Freien zu speisen und die kühle Abendbrise zu genießen. Zweifellos ist dieser Ort eine Oase der Ruhe und des Vergnügens inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft. Zum Anwesen gehört auch eine kleine, renovierungsbedürftige Kirche.

Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02VGYG

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

36

Schlafzimmer

9

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

8

Gesamtfläche

1.244 m²

Grundstücksfläche

53.741 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Ficulle, Umbrien

Ficulle, nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, ist ein kleines mittelalterliches Dorf, das der berühmte Manzoni als "Spektakel der Orte" bezeichnete. Dieses Juwel, das strategisch günstig auf halbem Weg zwischen Città della Pieve und Orvieto liegt, ist ein wahres Zentrum für Gastronomie und Wein, umgeben von unberührter Natur und mit Blick auf das herrliche Chiani-Tal. Das Dorf, das 1461 bis zur Vereinigung Italiens zum Kirchenstaat gehörte, beherbergt das eindrucksvolle Castello della Sala, das heute eines der renommiertesten Weingüter Italiens im Besitz der Familie Antinori beherbergt. Die Entfernung zu wichtigen kulturellen und historischen Zentren ist kurz: Rom ist nur 130 Kilometer, Florenz 146 Kilometer, der Flughafen von Assisi 74 Kilometer und Perugia 62 Kilometer entfernt.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Umbrien

Ihr Shop

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern