Engel & Völkers
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Wunderschöne moderne Villa mit Seeblick

690.000 €
  • 13 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 6.000 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Prestigevolle Villa, eingebettet wie ein Diamant in den Gosparini-Hügeln, komplett freistehend und von einem eigenen Grundstück umgeben. Die Villa hat eine Fläche von ca. 300 qm und ist auf drei Ebenen verteilt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen von je ca. 60 qm, beide mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafsofa, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche. Es gibt eine überdachte Loggia mit Blick auf den Poolbereich, den man über 3 Stufen erreicht. Der Hauptteil der Villa ist auf zwei Ebenen; im ersten Stock haben wir die Eingangshalle, Gästebad, Wohnzimmer und Wohnzimmer mit Pelletofen, Küche mit Insel, Zugang zu wunderschönen Panorama-Terrasse von etwa 50 Quadratmetern und Veranda; Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer komplett mit Jacuzzi und Dusche; Waschraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Panoramaterrasse, Hauswirtschaftsraum und Bad. Das Anwesen wird durch eine Sonnenterrasse im Erdgeschoss der Villa mit einem 3x7 m großen Pool mit einer Tiefe von 1,2-2,1 m und einem dazugehörigen Hof von 1460 Quadratmetern und 4940 Quadratmetern Waldfläche ergänzt.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02PGK2

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

13

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

300 m²

Grundstücksfläche

6.000 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

74 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gosparini, Umbrien

Durch die Nähe der Anschlussstelle Perugia-Bettolle (7 km), die auch den Anschluss an die Autobahn A1 ermöglicht, ist die Immobilie gut angebunden. Perugia ist nur etwa 20 Autominuten entfernt; Città di Castello, Arezzo, Cortona, Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago sind die nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten. Der Referenzflughafen ist Aeroporto dell'Umbria - San Francesco d'Assisi (Perugia), etwa 30 km entfernt, und der Bahnhof von Terontola ist etwa 15 km entfernt.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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