Engel & Völkers

Historisches Wohnhaus im Zentrum von Cortemilia

250.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 160 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses Wohnhaus, ideal gelegen zwischen alten Kirchen und historischen Gebäuden, bietet eine einzigartige Möglichkeit, im Herzen der historischen Stadt zu leben. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments im selben Gebäude und ist somit ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Beim Eingang führt die Haupttreppe in den ersten Stock, wo sich das erste Apartment befindet. Hier schafft der Wohnbereich, der über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile verfügt, die ideale Atmosphäre, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Im Zwischengeschoss lädt eine intime Terrasse dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen, während ein praktischer Waschraum zusätzliche Funktionalität bietet. Im Obergeschoss besticht das zweite Apartment durch ein helles Wohnzimmer und einen Wohnbereich mit einer Bibliotheksecke, ideal für Leseliebhaber oder zum Entspannen. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Servicebad. Abgerundet wird die Immobilie durch einen zusätzlichen Abstellraum, eine kleine Panoramaterrasse und einen steinernen „Crutin“, ideal zur Weinlagerung und mit einem Hauch von Charakter. Dieses Anwesen bietet die Flexibilität, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt zu werden, und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine kleine Unterkunft im historischen Zentrum eröffnen möchten, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheVerandaTerrasseEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02WRHG

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

160 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Cortemilia, Piemont

Cortemilia ist ein kleines mittelalterliches Dorf im Herzen der Alta Langa, eingebettet in grüne Hügel, Haselnussplantagen und Weinberge. Es ist ein idealer Ort für alle, die Outdoor-Sport lieben und dank des besonderen Mikroklimas die Natur hautnah erleben möchten, aber auch für diejenigen, die gutes Essen und Wein genießen möchten. Cortemilia ist eines der begehrten Reiseziele für Touristen aus aller Welt, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten… Touristen, die oft beschließen, Teil der Gemeinschaft dieses Ortes zu werden, der viele Einwohner verschiedener Nationalitäten wie Deutsche, Schweizer, Belgier und Niederländer beherbergt. In Cortemilia kann man in die Vergangenheit eintauchen und die Geschichte von ihren Ursprüngen bis zur Neuzeit nachverfolgen. Man durchquert die engen Gassen des historischen Zentrums, die zu den Ruinen der mittelalterlichen Burg und des Turms führen, und gelangt zu den umliegenden Hügeln, von denen aus man die Täler Bormida und Uzzone bewundern kann. Berühmt für die weltweit bekannte Haselnuss Tonda Gentile delle Langhe, bietet Cortemilia verschiedene Verkostungspunkte, an denen ein Glas des inzwischen bekannten Alta Langa, eine internationale gastronomische Spitzenleistung, genossen werden kann. Diese Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Alba, der Hauptstadt der Langhe, entfernt und befindet sich in strategischer Lage, die es ermöglicht, sowohl Monferrato als auch Ligurien zu erreichen, ohne Autobahnen zu nutzen und die typischen Landschaften dieser Region zu genießen.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Piemont

Ihr Shop

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.

wavy pattern