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Engel & Völkers Siena
+39 0577 28 84 16
W-02PIAL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Living Tuscany S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenfläche
50 m²Gesamtfläche
53 m²Zustand
TopStellplätze
2Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, OfenheizungEndenergieverbrauch
184.82 kWh/m²aDie Casina befindet sich in der Gemeinde von San Gimignano. Der Garten bietet einen Blick auf die Türme von San Gimignano, Symbol einer stolzen Stadt, die von mächtigen Mauern geschützt wird, Zeugen einer mehr als tausendjährigen Geschichte: ein wahres Meisterwerk, wunderschön mit dem Pinsel der Natur und dem Einfallsreichtum des Menschen gemalt, in dem die Harmonie der Formen und Farben eine perfekte Synthese erreicht. Es ist sehr angenehm, sich in dieser Oase der Ruhe und des natürlichen Wohlbefindens zu entspannen, in der man die typisch toskanische Landschaft in vollen Zügen genießen kann, aber auch erlebnisreiche Ausflüge unternehmen kann, dank der vorteilhaften geographischen Lage, die es erlaubt, in kurzer Zeit die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Pisa, Siena, Lucca und Volterra zu erreichen, sowie die mittelalterlichen Dörfer in der Umgebung, wie Monteriggioni, Certaldo oder die Chianti-Dörfer. Das Zentrum von San Gimignano ist nur 1 km entfernt, also nur eine Minute mit dem Auto und ein paar Minuten zu Fuß. San Gimignano wurde wegen der charakteristischen mittelalterlichen Architektur seines historischen Zentrums und seiner Türme von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die Stadt San Gimignano ist trotz einiger Renovierungen im 19. und 20. Jahrhundert in ihrem Erscheinungsbild aus dem 13. und 14. Jahrhundert weitgehend intakt und ist eines der besten Beispiele in Europa für die städtische Organisation aus der kommunalen Ära.
Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.