Engel & Völkers

Wunderschöne Villa mit Panoramablick

620.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 257 m² Gesamtfläche
  • 244 m² Wohnfläche
  • 3.400 m² Grundstücksfläche
  • 25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses herrliche und einzigartige Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom Comer See und der Stadt Lugano entfernt und ist eingebettet in die grüne Landschaft.bei der Ankunft werden wir von der großen Säulenhalle mit Blick auf den großen Garten mit einem Blick, der von den Seen bis zu den Bergen reicht, reichlich Platz für Sport, Entspannung und Unterhaltung begrüßt.das Haus wurde 1995 gebaut und ist in gutem Zustand, es erfordert nur Malerarbeiten an der Fassade, um das Äußere zu verbessern. Für die Innenausstattung wurde antiker roter Veroneser Marmor für die Treppe und Porcellanosa für die Böden verwendet. Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und Seen hat.Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Eingangshalle, einen Abstellraum, einen Heizungsraum und eine Waschküche mit Dusche. Ein kleiner Olivenhain und ein Obstgarten, die der Familie zur Verfügung stehen, sowie ein Hain auf dem Hügel im Norden des Anwesens, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Seen, Täler und Berge genießen kann, runden das Angebot ab.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02TAY5

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

257 m²

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

3.400 m²

Terrassenfläche

25 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Carlazzo, Lombardei

Zwischen dem Luganer See und Comer See gelegen, grenzt die italienische Gemeinde Carlazzo an den beschaulichen Piano See im Süden. Nur knapp 3.000 Einwohner zählt die Gemeinde der Provinz Como in der Lombardei, und ist besonders aufgrund der zentralen Lage zwischen den Seen sehr geschätzt. Die Provinzhauptstadt Como ist eine gute Stunde entfernt. Carlazzo grenzt unter anderem an die Gemeinden Bene Lario, Carrido, Grandloa ed Uniti, Porlezza und Val Rezzo und präsentiert sich als kleine Gemeinde im nördlichen Teil Italiens. Das Örtchen ist bequem über die Verbindungsstraße zwischen Porlezza am Luganer See und Menaggio am Comer See erreichen. Funkelnde Sonnenaufgänge und sich über der Oberfläche der Seen brechende Lichtspiele erwarten Frühaufsteher und Wanderer, die den Weg zur nahegelegenen Bergspitze wagen. Von hier aus eröffnet sich dem Beobachter ein atemberaubender Blick über den angrenzenden Piano See und dessen größeren Vetter, dem Luganer See. Die besondere geographische Lage von Carlazzo bietet die perfekte Kombination zwischen Abgeschiedenheit und zentralem Ausgangsort für Städte-, See-, und Wandertouren. So sind nicht nur der Luganer- und Comer See in greifbarer Nähe, sondern auch größere Städte wie Lugano und Menaggio nur ca. eine halbe Autostunde entfernt. Die Metropole Mailand mit ihren Flughäfen Malpensa und Linate erreicht man mit dem Auto in ca. einer Stunde und 40 Minuten. Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 2 bis 3 Autostunden interessant.

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