Engel & Völkers
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Historisches Haus mit großem Charme auf dem Hügel von Stresa

3.900.000 €
  • 11 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 531 m² Gesamtfläche
  • 5.740 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf dem fabelhaften und berühmten Hügel von Stresa, in einer wirklich außergewöhnlichen Panoramalage, eingebettet in eine naturalistische Oase des Friedens und der Ruhe am Fuße des Mottarone, befindet sich ein historisches Herrenhaus im authentischen Stil, das einen beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore bietet. Eingerahmt von einem ca. 5800 Quadratmeter großen, üppigen Garten mit hohen Bäumen und farbenfrohen und duftenden See-Essenzen, verfügt das Anwesen über eine großzügige Fläche von 530 Quadratmetern, die sich auf 4 Wohnebenen verteilen. Die elegante Villa wurde 1920 erbaut und hat ihre ursprüngliche Pracht bewahrt, wobei die historischen Merkmale vollständig respektiert wurden. Das majestätische Eingangstor und die Auffahrt, die sich durch den Park schlängelt, laden Sie ein, die raffinierten Innenräume der Villa zu entdecken. Die vier Stufen führen zu der für die Gegend typischen Veranda aus Baveno-Marmor, von der aus man im Erdgeschoss das große Atrium betritt, das die Gäste empfängt, und das helle Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Kamin und Panoramafenstern ausgestattet ist, die einen atemberaubenden Blick auf den See und den umliegenden Garten bieten. Der Wohnbereich wird durch ein elegantes Esszimmer, eine geräumige Küche und ein freundliches Badezimmer ergänzt. Über die imposante Treppe, die ebenfalls aus rosa Marmor aus Baveno besteht, gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier geräumigen Doppelzimmern befindet, von denen drei über eine Panoramaterrasse verfügen. Drei Bäder, von denen zwei en suite sind, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, vervollständigen die Etage. Das zweite Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem fünften Schlafzimmer, einem Badezimmer und drei weiteren Dachzimmern, die als Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume genutzt werden können. Das Kellergeschoss ist mit einem Billardzimmer, einem Bad, einer Garage, einem Technikraum und zwei Kellern gut ausgestattet. Ein großer Außenbereich ist auch für 4/5 bequeme Parkplätze vorgesehen. Schließlich bereichert die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, das ohnehin schon großzügige Angebot weiter. Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Enklave historischer Villen aus der „Belle Epoque“, die von international bekannten Malern und Musikern wie Eugenio Gignous, Moses Bianchi, Arturo Toscanini, Benedetti Michelangeli usw. besucht wurden. Die Gegend ist auch bei Golfliebhabern sehr beliebt, denn in der Nähe des Anwesens befinden sich zwei renommierte Golfclubs: der Golf Alpino mit 9 Löchern und der Golf Des Iles Borromées mit 18 Löchern. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern auch eine Investition in einen exklusiven Lebensstil, eingebettet in die Ruhe und den Charme der italienischen Tradition, aber bequem zur Autobahnausfahrt und nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand Malpensa entfernt. Ob für Familien oder für diejenigen, die einen Ort suchen, den sie als Sommerresidenz oder zur touristischen Vermietung nutzen können, diese Immobilie ist eine intelligente, seltene und wertvolle Wahl. Mit seiner Authentizität, seiner Großzügigkeit und seiner spektakulären Aussicht ist es ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die in die Schönheit des Lago Maggiore eintauchen möchten.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VJ6T

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

11

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

531 m²

Grundstücksfläche

5.740 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

236.8 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

236.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Stresa, Alpino

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.

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