Engel & Völkers

W8 Großzügige Neubauwohnung (Art. 39)

606.000 €

Neubauprojekt

Residence mit besonderer Wohn- und Lebensqualität!

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 118 m² Gesamtfläche
  • 75 m² Wohnfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese geräumige Neubauwohnung erfüllt Ihren Traum des Eigenheimes in dieser modernen und begrünten Wohnanlage in Untermais. Die Wohnung ist konventioniert laut Art. 39 des LRG und somit den Ansässigen vorbehalten. Auf einer Verkaufsfläche von rund circa 117 m² erstreckt sich diese Wohnung im ersten Stockwerk. Sie gelangen mit Hilfe der Stiege oder dem Aufzug in die Wohnung, welche sich in sechs Zimmern aufteilt. Über die Eingangstür gelangen Sie dann in den Vorraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie finden ebenfalls das Tages WC, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das lichtdurchflutende Wohn- und Küchenzimmer mit Zugang zur großflächigen Terrasse. Die gesamte Wohnanlage wird im A-Nature Standard gebaut und steht im Einklang mit der Umwelt, der Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner. Die Heizwärme wird durch Fernwärme aus dem öffentlichen Fernwärmenetz bereitgestellt. Ob kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimatisierungsanlage oder besondere Elektroanlagen, in diesem Wohnbauprojekt finden Sie jegliche Konformität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bezüglich dieser oder weiteren Wohneinheiten dieses besonderen Projektes.

Ausstattung
BalkonGarageTerrasseAufzugGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02QKH6

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Gesamtfläche

118 m²

Wohnfläche

75 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Meran, Trentino-Südtirol

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentralen Lage in Untermais. Das Neubauprojekt wird in moderner und zeitgemäßer Architektur erstellt und begeistert mit dem großen Einsatz von Natur im Wohnerlebnis. Die Lage ist optimal, da es keine angrenzende Straßen- oder Stadtlärm gibt und dank der zentralen Lage eine gute Nahversorgung gesichert ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Meran, in welchem Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Friseure als auch Bushaltestellen und den Zugbahnhof finden. Die Wohnung ist ein optimaler Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise die Eishalle, Tennis- und Fußballplätze, der Pferderennplatz und die Therme Meran. Erleben Sie die sonnige und verkehrsruhige Wohngegend als Platz für Ihr Eigenheim.

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Anbieter:

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