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W-02V5RB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02V5RB
Alcamo, Sizilien, Italien

Panoramavilla an den Hängen des Berges

Preis
375.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche1.400 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In einer der begehrtesten Lagen von Alcamo gelegen, besticht diese 2018 vollständig renovierte Villa durch ihre elegante Architektur und ihre privilegierte Lage. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und bietet ein Wohnerlebnis von Luxus und Komfort. Das Anwesen bietet eine unvergleichliche Oase der Ruhe: die großen Fenster und Panoramaterrassen fangen die natürliche Schönheit der Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit und des Friedens. Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, ideal für Familientreffen oder Abende mit Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Räumlichkeiten und Geräte. Die beiden Schlafzimmer sind funktional und lichtdurchflutet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss einzurichten. Draußen bieten der Garten und die Obstbäume, der kleine Pinienwald und das Unterholz eine farbenfrohe Kulisse, ideal zum Entspannen im Freien oder für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel. Die Immobilie ist dennoch gut an die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt angebunden. Ideal für Liebhaber von Privatsphäre und atemberaubenden Aussichten.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

122 m²

Gesamtfläche

164 m²

Grundstücksfläche

1.400 m²

Zustand

Top

Parkplätze

2

Baujahr

1991
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse

Alcamo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Alcamo wurde von den Elymern, Römern und Byzantinern wegen seiner strategischen Lage an den westlichen Zufahrtswegen nach Palermo ausgewählt und erhielt von den Arabern (14. Jahrhundert) den Namen Alqamah und den Rang eines Casale um die Burg. Mit seiner baryzentrischen Lage im Verhältnis zum Territorium ist es etwa 50 km von Palermo und Trapani entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten touristischen Attraktionen Westsiziliens, Scopello, dem Naturpark Zingaro, Castellammare del golfo und San Vito Lo Capo. Sie erhebt sich am Fuße des Monte Bonifato und wurde zur Weinstadt und zur Stadt der Kunst ernannt. Alcamo mit seinem Schloss der Grafen von Modica, seinem historischen Zentrum, das reich an Palästen, Kirchen und Kunstwerken ist, ist eines der bekanntesten Zentren der Provinz für seine Geschichte, Kultur und Traditionen. Die Lage an den Hängen des Monte Bonifato, der als „Dach des westlichen Siziliens“ gilt und auf dem sich das Naturschutzgebiet Bosco d'Alcamo befindet, macht die Stadt zu einer der eindrucksvollsten Gemeinden, denn sie bietet einen bezaubernden Ausblick auf den Himmel und das Meer vor der atemberaubenden Kulisse des Golfs von Castellammare. Das umliegende Gebiet, das sich durch die außergewöhnliche Geometrie der Spalier- oder Tendone-Weinberge auszeichnet, ist eines der renommiertesten Weinanbaugebiete Italiens, insbesondere der Bianco d'Alcamo, der 1972 mit der kontrollierten Herkunftsbezeichnung ausgezeichnet wurde, ist eines der wertvollsten und geschätztesten. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der Ortsteil Alcamo Marina, der mit seinem fast 5 km langen Sandstrand ein begehrter Badeort ist. Von großer Anziehungskraft sind die eindrucksvollen Thermalbäder in der C/da Ponte Bagni, die unter dem Namen Segestane bekannt sind, ein Ort, an dem die Natur dank des Vorhandenseins heißer Wasserquellen die exklusive Möglichkeit bietet, Thermalbäder mit einem einzigartigen und unvergesslichen Charakter zu genießen.

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via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

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