Portoferraio: Historisches Landhaus am Meer

Diese wunderschöne historische Villa aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit ihrer raffinierten Innenausstattung ist eine Oase, in der man im Winter Zuflucht finden kann, gewärmt von der zeitlosen Atmosphäre der warmen und komfortablen Einrichtung, und im Sommer im Schatten der vielen Grünflächen des Gartens, des Innenhofs und der Terrasse im ersten Stock entspannen kann. Das große Haus blickt auf die historische Stadt Portoferraio und auf das Meer, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von jedem Fenster im Erdgeschoss aus hat man einen atemberaubenden Blick. Die Villa ist auf zwei Ebenen und besteht aus der Hauptvilla von ca. 270 qm und zwei Wohnungen, die erste von 40 qm und die zweite von 48 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Veranda, ausgestattet mit einer Küche, die auf die Terrasse führt, ein Service-Bad auf der Etage, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein angrenzender Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Obergeschoss ist vollständig für die vier Schlafzimmer reserviert, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das Dachgeschoss, das zugänglich ist, wird als Mehrzweckraum genutzt. Die erste Wohnung nimmt einen Teil des ersten Stocks ein und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung, die vom Garten aus zugänglich ist, wurde durch einen kleinen Anbau geschaffen und besteht neben einem eigenen Innenhof aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist, wie der Rest der Villa, mit einzigartigen Stücken eingerichtet, die größtenteils aus Frankreich stammen und das Ergebnis einer sorgfältigen und akribischen Recherche der derzeitigen Eigentümer sind. Es ist der zentrale Punkt der Villa, der alle Räume miteinander verbindet und sie perfekt mit dem Außenbereich verbindet. Der 7.500 Quadratmeter große Park, der Wellnessbereich mit beheiztem Jacuzzi und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, machen diese Villa zu einem ganz besonderen Ort zum Leben. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen aufgrund seiner inneren Aufteilung als B&B genutzt und ist derzeit in den internationalen Vermietungskreislauf für italienische Villen und prestigeträchtige Residenzen aufgenommen. Es ist eine ideale Lösung sowohl als rentable Investition als auch als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Das Anwesen wird durch 8 überdachte Parkplätze neben dem Eingangstor ergänzt.