Wohnung in "Klasse A" und Geräumigkeit

In einem Vierfamilienhaus, das strategisch günstig zwischen dem historischen Zentrum und dem Bahnhof von Rimini liegt, bieten wir eine großzügige Wohnung mit ca. 220 m2 Wohnfläche in der Via Dante Alighieri an. Sie befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, ist komplett renoviert und wird mit einem Bonus von 110% in der Energieklasse A übergeben (Fotovoltaikanlagen, Wärmedämmung, Armaturen der neuen Generation gemäß Lastenheft). Die Wohnung wird auch innen komplett renoviert, mit Installationen und Abflüssen, ohne Sanitäranlagen, Innentüren, eventuellen anderen Bodenbelägen und Oberflächen, die vom Käufer ausgewählt werden. Die Arbeiten werden voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Zufahrt ermöglicht den Zugang zum Grundstück, das privat, ruhig und abseits der Hauptverkehrsstraße liegt. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und der Eingang führt in das große Wohnzimmer von 38 m² mit Blick auf die 10 m² große Terrasse und ein Arbeitszimmer. Das Esszimmer ist direkt mit der Wohnküche mit Balkon verbunden. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Zweibettzimmer, drei Bädern, eines davon en suite, einem Wirtschaftsraum und der beheizten Veranda mit Waschküche. Die 9 m² große interne Wohnterrasse dient als Wintergarten und ist ein zusätzlicher Raum, in dem man entspannende Momente verbringen kann. Es besteht die Möglichkeit, die 30 m² große Garage im Erdgeschoss zu erwerben. -DIE BILDER VERWENDET WERDEN, SIND DEMONSTRATIVE RENDERINGS EINES RENOVIERUNGSPROJEKTS HYPOTHESE, DAHER IMPLIZIEREN SIE NICHT VERTRAGLICHE ELEMENTE, DA SIE NICHT AUF DEN TATSÄCHLICHEN ZUSTAND DER IMMOBILIE ENTSPRECHEN-