Engel & Völkers
property image

Exklusive Panorama Residenz mit Garten in Oswaldleiten

1.380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 205 m² Gesamtfläche
  • 149 m² Wohnfläche
  • 5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese besondere und geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage in einer der exklusivsten Gegenden von Bozen, in einem Gebäude mit nur wenigen Einheiten. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Blick auf das historische Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Ein Aufzug führt von der Garage in den 4. Stock. Zu den Highlights gehört der etwa 100 Quadratmeter große Garten, welcher einen außergewöhnlichen Panoramablick aufweist. Ausgehend vom Garten gelangt man in den großzügigen und offenen Wohnbereich, wo Küche und Wohnzimmer durch einen malerischen Torbogen miteinander verbunden sind. Die Marmor- und Holzböden verleihen der Wohnung ihren Flair und die zahlreichen Fenster bieten einen Blick auf das historische Schloss Hörtenberg sowie den zentralen Waltherplatz mit dem Bozner Dom. Die zwei Schlafzimmer sind durch einen langen Korridor miteinander verbunden und auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei erst kürzlich renovierte Bäder, die über moderne begehbare Duschen und hochwertige Fliesen verfügen. Das Angebot wird durch einen Keller vervollständigt, der mit dem Aufzug erreichbar ist und bequem an den Zugang von Salita Sant'Osvaldo angeschlossen ist.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02UQ4D

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

205 m²

Wohnfläche

149 m²

Terrassenfläche

5 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

111 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Bozner Boden-Rentsch, Bozen

Oswaldleiten ist das Juwel der Bozner Altstadt, eine abgelegene Straße, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Der Kontakt zur Natur ist hier deutlich spürbar, dies verstärkt das Gefühl, sich in einem Vorort zu befinden. Das Gefühl geht einher mit der Bequemlichkeit, in der Nähe des historischen Zentrums zu sein, wo jegliche Dienstleistung nur wenige hundert Meter entfernt ist. Die erste Bushaltestelle in der Cavourstraße ermöglicht eine bequeme Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zur Bindergasse, die nur wenige Meter entfernt ist, führt Sie direkt ins Herzen der Altstadt. Die Autobahnausfahrt Bozen Nord ist nur 4,8 km entfernt, ebenso wie das Bozner Krankenhaus. Der Bahnhof und der Flughafen sind 1,2 bzw. 4 km entfernt und alle anderen wichtigen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von nur 500 m.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Penthouse „American Loft“ in Bozen: eine Oase des Luxus zwischen Himmel und Stadt
    Neu

    Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Penthouse „American Loft“ in Bozen: eine Oase des Luxus zwischen Himmel und Stadt

    1.480.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer113 m² Wohnfläche
  • Elegante Maisonette-Wohnung mit Garten in historischem Gebäude in Gries

    Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Elegante Maisonette-Wohnung mit Garten in historischem Gebäude in Gries

    1.450.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer194 m² Wohnfläche
  • Traumhafte Penthouse Duplexwohnung mit großer Aussichtsterrasse

    Zentrum Bozen Südtirol Italien, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Traumhafte Penthouse Duplexwohnung mit großer Aussichtsterrasse

    1.450.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer127 m² Wohnfläche
  • Traumhafte Attika-Wohnung mit Finnischer Sauna und Panorama-Terrasse

    Rentsch-Rencio, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Traumhafte Attika-Wohnung mit Finnischer Sauna und Panorama-Terrasse

    1.350.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer117 m² Wohnfläche
  • Geräumige Villa mit zwei Wohnungen

    Steinmannwald, Trentino-Südtirol, Italien

    Geräumige Villa mit zwei Wohnungen

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer320 m² Wohnfläche
  • Gepflegtes Wohnhaus in bester zentrumsnaher Lage – Ideal für zwei Familien

    Sankt Michael, Trentino-Südtirol, Italien

    Gepflegtes Wohnhaus in bester zentrumsnaher Lage – Ideal für zwei Familien

    1.295.000 €

    • 6 Schlafzimmer2 Badezimmer186 m² Wohnfläche
  • Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

    Sankt Michael, Trentino-Südtirol, Italien

    Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

    1.250.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer131 m² Wohnfläche
  • Villa im Wald, nur wenige Minuten von Bozen entfernt

    Südtirol, Trentino-Südtirol, Italien

    Villa im Wald, nur wenige Minuten von Bozen entfernt

    1.200.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Bozen

Ihr Shop

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern