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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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W-02UQ4D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02UQ4D
Bozner Boden-Rentsch, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien
Bozner Boden-Rentsch, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien
Exklusive Panorama Residenz mit Garten in Oswaldleiten
Preis
1.380.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche149 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Diese besondere und geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage in einer der exklusivsten Gegenden von Bozen, in einem Gebäude mit nur wenigen Einheiten. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Blick auf das historische Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Ein Aufzug führt von der Garage in den 4. Stock. Zu den Highlights gehört der etwa 100 Quadratmeter große Garten, welcher einen außergewöhnlichen Panoramablick aufweist. Ausgehend vom Garten gelangt man in den großzügigen und offenen Wohnbereich, wo Küche und Wohnzimmer durch einen malerischen Torbogen miteinander verbunden sind. Die Marmor- und Holzböden verleihen der Wohnung ihren Flair und die zahlreichen Fenster bieten einen Blick auf das historische Schloss Hörtenberg sowie den zentralen Waltherplatz mit dem Bozner Dom. Die zwei Schlafzimmer sind durch einen langen Korridor miteinander verbunden und auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei erst kürzlich renovierte Bäder, die über moderne begehbare Duschen und hochwertige Fliesen verfügen. Das Angebot wird durch einen Keller vervollständigt, der mit dem Aufzug erreichbar ist und bequem an den Zugang von Salita Sant'Osvaldo angeschlossen ist.
Objektart
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenfläche
5 m²Wohnfläche
149 m²Gesamtfläche
205 m²Zustand
TopGaragen
1Parkplätze
1Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale HeizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
111 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug
Bozner Boden-Rentsch : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Oswaldleiten ist das Juwel der Bozner Altstadt, eine abgelegene Straße, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Der Kontakt zur Natur ist hier deutlich spürbar, dies verstärkt das Gefühl, sich in einem Vorort zu befinden. Das Gefühl geht einher mit der Bequemlichkeit, in der Nähe des historischen Zentrums zu sein, wo jegliche Dienstleistung nur wenige hundert Meter entfernt ist. Die erste Bushaltestelle in der Cavourstraße ermöglicht eine bequeme Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zur Bindergasse, die nur wenige Meter entfernt ist, führt Sie direkt ins Herzen der Altstadt. Die Autobahnausfahrt Bozen Nord ist nur 4,8 km entfernt, ebenso wie das Bozner Krankenhaus. Der Bahnhof und der Flughafen sind 1,2 bzw. 4 km entfernt und alle anderen wichtigen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von nur 500 m.
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Engel & Völkers
Bozen - Bolzano
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Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
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