Zeitlose Eleganz

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses Landhauses kombiniert mit modernisierten Original-Stilelemente, die den historischen Charme widerspiegeln. Ein wahres Juwel im Herzen dieses exklusiven Villenviertels, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.319 Quadratmetern. Diese charmante Rotklinker-Villa, erbaut im Jahr 1914, erstrahlt in voller Pracht und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Doppelt verglaste Fenster, eine Gasheizung (2025) mit Fußbodenheizung in Teilen des Hauses, aufwendige Tischlerarbeiten, Geländeüberwachung und Alarmanlage . Die Wohnfläche verteilt sich auf zehn Zimmer über mehrere Etagen. Durch den imposanten Entréebereich betreten Sie die weitläufig ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Kaminzimmer sowie die großzügige Wohnküche (Neptune), die mit hochwertigen Miele-Geräten neu ausgestattet wurde. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten und Zugang zum Garten. Eine wunderschöne Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss: Vier geräumige Zimmer und zwei Bäder auf dieser Ebene schaffen viel Privatsphäre. Alle Bäder wurden mit erlesenen Materialien und modernster Ausstattung gestaltet. Das Dachgeschoss bietet mit seinen weiteren drei Zimmern und einem weiteren Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein wahres Highlight sind die hohen Decken auf allen Ebenen, die ein luftiges und herrschaftliches Ambiente verleihen. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während zusätzliche Stellplätze auf dem Hof Gäste willkommen heißen. Der großzügige Kellerbereich schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Im Jahr 2020 wurde dieser Bereich erneuert und umfasst nun einen Fitnessbereich sowie ein privates Heimkino. Genießen Sie das Privileg, in eine historische Villa einzuziehen, die bereits für Sie perfekt modernisiert wurde. Willkommen in Ihrem Zuhause, wo Geschichte und Moderne auf wundervolle Weise verschmelzen. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!