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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

+39 0742 194 49 67

W-02QHBL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02QHBL
Monte Castello di Vibio, Umbrien, Italien

Designerhaus mit Pool und privatem Park

Preis
1.390.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer7
Gesamtfläche564 m²
Grundstücksfläche50.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Bauernhaus aus Stein mit Park und Pool in einer Umgebung, in der die Natur der absolute Protagonist ist. Das Steingebäude wurde komplett renoviert und in einem innovativen und modernen Stil gestaltet. Es besteht aus drei Ebenen: einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Eine gepflasterte Ebene dient als bequemer Parkplatz am Eingang und zwei Treppen führen direkt in den ersten Stock der Wohnung, wo ein langer Korridor Zugang zum Schlafbereich bietet, der aus einem Doppelzimmer mit Bad und kleinem Balkon, zwei Suiten mit Wohnzimmer, Bad, Kamin oder Ofen besteht. Auf der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Flur, gefolgt von einem großen offenen Raum mit Küchenzeile und einem großen Kamin, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang durch Flügeltüren zur Veranda mit Außenofen und Panoramaterrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das durch eine Tür vom Toilettenbereich getrennt ist. Über die Außentreppe, die von Dämmerungs- und Bewegungsmeldern beleuchtet wird, gelangt man in das untere Erdgeschoss mit einer weiteren unabhängigen Wohnung, die aus Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad mit separatem WC-Bereich besteht. Der Fußboden besteht aus Feinsteinzeug in Holzoptik. Der Panoramagarten führt zu einem weiteren Eingang des Anwesens in ein großes Zimmer mit Kamin, Küche und Bad. Alle Zimmer sind mit W-LAN und Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich ein Panoramaschwimmbad mit Hydromassage, ein angrenzender Raum dient als Umkleideraum und Badezimmer mit Erlebnisdusche, ein weiterer Raum dient als Entspannungsbereich mit Kräutertee, Bücherregal und Minibar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Unterkunft auf hohem Niveau oder als luxuriöse Privatvilla.
Objektart

Villa

Zimmer

17

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Terrassenfläche

80 m²

Gesamtfläche

564 m²

Grundstücksfläche

50.000 m²

Zustand

Top

Stellplätze

10

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung, Wärmepumpe, Ofenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Monte Castello di Vibio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Auf der Spitze eines sanften Hügels erhebt sich Todi, eine Stadt mit antiken Ursprüngen, deren Besiedlung auf das 5. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht. Heute ist Todi eine der schönsten Städte Mittelitaliens, die dank ihrer harmonischen Verbindung von Kunst und Natur als "ideale Stadt" bezeichnet wird. Sie ist reich an etruskischen, römischen und Renaissance-Überresten und bietet Besuchern und Einwohnern historische Monumente wie die Piazza del Popolo, die Kirche des Trostes und die Kirche San Fortunato, um nur einige zu nennen, sowie atemberaubende Landschaften und Ausblicke. Ohne jemals ihre historisch-elegante Seele zu verlieren, ist sie dank ihrer privilegierten Lage ein Zentrum für produktive und wirtschaftliche Dienstleistungen: Nur wenige Kilometer entfernt liegt Perugia mit seinem Flughafen, der Flüge nach Brüssel, Frankfurt, London, Barcelona usw. anbietet.

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Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

+39 0742 194 49 67

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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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