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Engel & Völkers Elba-Livorno
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W-02V903 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
4Gesamtfläche
360 m²Grundstücksfläche
1.340 m²Zustand
TopBaujahr
1780Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisRio nell'Elba liegt an der Ostseite der Isola d'Elba und ist das wichtigste Bergbauzentrum. Seine Wirtschaft war lange Zeit hauptsächlich mit der Gewinnung und dem Transport von Eisen verbunden. Rio nell'Elba ist eines der ältesten Dörfer der Insel und wird von einer hügeligen Landschaft umrahmt, die aus jeder Ecke der kleinen Stadt atemberaubende Ausblicke bietet. Das historische Zentrum ist zwar klein, aber sehr einladend und mit allen Dienstleistungen ausgestattet, darunter Restaurants, die auf der ganzen Insel für ihre Küche bekannt sind, die ein Synonym für Geschichte und Tradition ist. Rio nell'Elba ist etwa 45 Autominuten von Marina di Campo, 25 Minuten von Portoferraio, 20 Minuten von Porto Azzurro und Capoliveri und 40 Minuten vom Flughafen Campo entfernt, der Verbindungen zu den Flughäfen von Pisa und Florenz sowie nach Mailand genießt. Linate und Lugano im Sommer.
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.