Engel & Völkers

Komfort und Traumhafter blick in via dei Navali

545.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 135 m² Gesamtfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe in dieser herrlichen Wohnung, die sich im dritten von vier Stockwerken - eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug - in der Via dei Navali befindet. Die Wohnung, die im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren hat und sich daher in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den Wohnbereich, der groß und gut aufgeteilt ist zwischen Wohnzimmer und Essbereich, von dem aus man Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse hat, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und das Schloss von San Giusto bietet; man geht dann weiter zur Küche, die komplett ausgestattet ist und über einen großen Veranda-Balkon verfügt, der teilweise als Waschküche genutzt wird und auf das üppige Grün des Gartens der Wohnanlage blickt, ein erstes komplettes Bad und Fenster, einen kleinen Kleiderschrank, dann einen langen Flur mit Schränken, der zu einem zweiten kompletten Bad und Fenster und zu den Schlafzimmern führt: zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines sehr groß ist und ein zweites, etwas kleineres, sowie ein Einzelzimmer (etwas kleiner als ein Standard-Doppelzimmer). Nach dem Rundgang durch alle Zimmer führt uns eine praktische und strategische Tür zurück zum Eingang. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, mit modernen Ausstattungen (neue Fenster und Türen, Moskitonetze und elektrische Rollläden, Entkalker, neue Wärmepumpe) und hochwertigen Materialien, die eine warme und gemütliche Atmosphäre bieten. Zur Wohnung, die mit einer Panzertür ausgestattet ist, gehören ein praktischer Keller, ein großer Gemeinschaftsparkplatz und ein zusätzlicher Stellplatz in der Garage von Campo San Giacomo.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickTerrasseAufzugGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-02XBWG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

2

Gesamtfläche

135 m²

Terrassenfläche

20 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Triest, Friaul-Julisch Venetien

Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von San Vito; gleichzeitig grenzt die Immobilie an den Stadtteil Città Vecchia, in unmittelbarer Nähe des Doms und des Castello di San Giusto, die in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können. Via dei Navali ist eine der elegantesten Straßen im Stadtteil San Vito, in der Nähe des Parks der Villa Bazzoni, der vor kurzem für die Öffentlichkeit wiedereröffnet wurde. Die Lage ist sehr strategisch: in nur wenigen Minuten erreicht man über die Via San Michele die Strada di Cavana und dann die Piazza Unità d'Italia, entweder zu Fuß oder mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die sie kreuzen. Die Straße ist dank zahlreicher Gemeinschaftsgärten oder einzelner Häuser angenehm grün und lädt zum Flanieren ein. Es ist sehr nützlich zu wissen, dass sich in der Nähe sowohl die Via Combi in Richtung San Vito als auch die Via Bramante in Richtung San Giusto befinden, wo sich alle wichtigen Geschäfte befinden, wie z.B. die Apotheke, der Supermarkt, die Post, kleine Obst- und Gemüseläden und verschiedene Bars. Nur 40 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinien 15 und 16, die Sie zur Piazza Goldoni und damit zum Einkaufszentrum der Stadt bringen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Ital 3 S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Ital 3 S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

    Meerblick im modernen Stil

    550.000 €

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer145 m² Gesamtfläche
  • Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

    Geräumige Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Park

    460.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer234 m² Gesamtfläche
  • Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

    Moderne Dachterrassenwohnung im Zentrum

    450.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer92 m² Wohnfläche
  • Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

    Wohnung einen Schritt von der Rive entfernt

    449.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer150 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Trieste

engel & völkers shop image

Anbieter:

Ital 3 S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern