Engel & Völkers
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Komfort und Traumhafter blick in via dei Navali

500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 135 m² Gesamtfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe in dieser herrlichen Wohnung, die sich im dritten von vier Stockwerken - eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug - in der Via dei Navali befindet. Die Wohnung, die im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren hat und sich daher in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den Wohnbereich, der groß und gut aufgeteilt ist zwischen Wohnzimmer und Essbereich, von dem aus man Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse hat, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und das Schloss von San Giusto bietet; man geht dann weiter zur Küche, die komplett ausgestattet ist und über einen großen Veranda-Balkon verfügt, der teilweise als Waschküche genutzt wird und auf das üppige Grün des Gartens der Wohnanlage blickt, ein erstes komplettes Bad und Fenster, einen kleinen Kleiderschrank, dann einen langen Flur mit Schränken, der zu einem zweiten kompletten Bad und Fenster und zu den Schlafzimmern führt: zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines sehr groß ist und ein zweites, etwas kleineres, sowie ein Einzelzimmer (etwas kleiner als ein Standard-Doppelzimmer). Nach dem Rundgang durch alle Zimmer führt uns eine praktische und strategische Tür zurück zum Eingang. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, mit modernen Ausstattungen (neue Fenster und Türen, Moskitonetze und elektrische Rollläden, Entkalker, neue Wärmepumpe) und hochwertigen Materialien, die eine warme und gemütliche Atmosphäre bieten. Die Wohnung, die über eine gepanzerte Tür verfügt, wird durch einen praktischen Keller, einen großen Gemeinschaftsparkplatz und, abtrennbar vom Verkaufspreis, ein zusätzlicher eigener Parkplatz (in der Garage von Campo San Giacomo) im Wert von 20.000 €.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickTerrasseAufzugGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-02XBWG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

2

Gesamtfläche

135 m²

Terrassenfläche

20 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Triest, Friaul-Julisch Venetien

Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von San Vito; gleichzeitig grenzt die Immobilie an den Stadtteil Città Vecchia, in unmittelbarer Nähe des Doms und des Castello di San Giusto, die in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können. Via dei Navali ist eine der elegantesten Straßen im Stadtteil San Vito, in der Nähe des Parks der Villa Bazzoni, der vor kurzem für die Öffentlichkeit wiedereröffnet wurde. Die Lage ist sehr strategisch: in nur wenigen Minuten erreicht man über die Via San Michele die Strada di Cavana und dann die Piazza Unità d'Italia, entweder zu Fuß oder mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die sie kreuzen. Die Straße ist dank zahlreicher Gemeinschaftsgärten oder einzelner Häuser angenehm grün und lädt zum Flanieren ein. Es ist sehr nützlich zu wissen, dass sich in der Nähe sowohl die Via Combi in Richtung San Vito als auch die Via Bramante in Richtung San Giusto befinden, wo sich alle wichtigen Geschäfte befinden, wie z.B. die Apotheke, der Supermarkt, die Post, kleine Obst- und Gemüseläden und verschiedene Bars. Nur 40 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinien 15 und 16, die Sie zur Piazza Goldoni und damit zum Einkaufszentrum der Stadt bringen.

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