Schönes Landgut mit 4 Landhäusern, Reitställen und Pool

Nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt dieses Anwesen inmitten der grünen Hügellandschaft Umbriens. Es ist ein Bio-Bauernhof, der auch als Wohnsitz genutzt wird, aber auch als Zuhause für eine große Familie oder für mehrere Familien dienen kann, die von einem exklusiven Raum mit allem Komfort profitieren. Das Anwesen besteht aus vier Landhäusern, einem Reitzentrum, einem Pool und mehr als 21 Hektar umliegendem Land. Hinter der Einfahrt befinden wir uns vor dem steinernen Bauernhaus, das für den Restaurantbereich vorgesehen ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Barbereich mit Glasfenstern, die zu jeder Jahreszeit geöffnet werden können, ein großer Speisesaal mit Kamin, ein Gästeservice und eine große Profiküche mit allen möglichen Geräten, die für große Veranstaltungen geeignet sind. Im ersten Stock befindet sich ein weiterer Restaurantsaal mit einer großen Terrasse und Servicebereichen für das Personal. Neben dem Restaurant befindet sich eine große Steinvilla, typisch für das frühe 20. Jahrhundert, mit Außentreppe und Loggia, die kürzlich renoviert wurde. Das Erdgeschoss ist in zwei kleine, unabhängige Wohnungen unterteilt, die über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad und ein Schlafzimmer verfügen. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer mit Bad für die Poolgäste. Der erste Stock hingegen ist als Kindergarten und Spielbereich für Kinder eingerichtet und besteht aus mehreren Räumen, die zu diesem Zweck oder nach Bedarf genutzt werden können. Hier gibt es auch die notwendigen sanitären Anlagen. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein weiteres ursprüngliches Landhaus aus Stein aus dem Jahr 1880, das früher ein Jagdschloss war und heute in drei Wohnungen unterteilt ist, zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einem oder zwei Schlafzimmern. Mit ein paar Umbauten könnte das ganze Bauernhaus zu einem einzigen Haus zusammengelegt werden. Nebenan befindet sich ein kleiner Anbau, der im Grunde eine weitere unabhängige Wohnung ist. Auf der anderen Seite des Bauernhauses befindet sich das von Bioarchitekten gebaute Landhaus, das im Verhältnis zum gesamten Komplex zurückhaltend ist. Um die Villa herum befindet sich ein wunderschöner, eingezäunter Privatgarten von 2500 qm mit vielen Obstbäumen und einem Carport, der einen herrlichen Panoramablick bietet. Die Villa befindet sich fast vollständig auf einer Ebene und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer Glaswand mit Blick auf das Tal, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und türkischem Bad. Das einzige Zimmer im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Kleiderschrank. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz der Immobilie gelegt, indem Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen installiert wurden. Die vier Anwesen liegen auf einem ca. 21 Hektar großen Gelände, auf dem sich ein großes Reitzentrum mit Ställen, Trainingsplatz, Heulager und verschiedenen Flächen für die Reitschule befindet. Das Anwesen wird durch einen 14 x 7 m großen Swimmingpool mit einem Entspannungsbereich im Freien ergänzt. Außerdem gibt es einen Teich auf dem Anwesen, dessen Wasser zur Bewässerung des Landes genutzt wird.