Engel & Völkers
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Exklusive Villa mit Pool: Ihre private Oase am Iseosee

1.690.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 506 m² Gesamtfläche
  • 1.700 m² Grundstücksfläche
  • 60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa, ein wahres Juwel auf der Brescianer Seite des Sebino, befindet sich in einer privilegierten Lage ganz in der Nähe des Sees, der leicht zu Fuß erreichbar ist, und genießt eine große Privatsphäre. Die Villa mit eleganten Oberflächen und einzigartigen und raffinierten Details erstreckt sich über zwei Etagen, ist von einem Garten umgeben und blickt auf einen wunderschönen Swimmingpool. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, ist eine warme und einladende Umgebung und die großen Fenster rahmen das Blau und Grün des Sees und der Hügel ein, wie in einem Gemälde. Die separate Wohnküche und das Wohnzimmer gehen in die Veranda über, eine entspannende Ecke und der perfekte Ort für ein Familienfrühstück oder einen romantischen Aperitif bei Sonnenuntergang. Durch die schöne Veranda aus Stein und Holz, die die Villa umgibt, gelangt man in den wunderschönen Privatgarten, der das gesamte Grundstück umgibt. Durch eine alte Holztür gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei große Schlafzimmer und ebenso viele Bäder befinden. Im Souterrain, das über einen eigenen Zugang verfügt, befinden sich neben verschiedenen Nebenräumen ein großer Freizeitbereich, ein Wellnessbereich mit Innen-Whirlpool und Sauna sowie zwei weitere Bäder, die Außenterrasse mit Blick auf den See ist mit einem weiteren Whirlpool ausgestattet. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und die Oberflächen von großem Wert und Eleganz: Sichtbalken, Parkett und Steinwände. Die Immobilie ist mit allen Optionen ausgestattet, einschließlich Alarmanlage, Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Fotovoltaikanlagen. Wie man auf den Fotos unschwer erkennen kann, zieht sich der Panoramablick wie ein roter Faden durch alle Räume, so dass die Fenster zu Gemälden werden und der Tag zu Hause zu einem Spaziergang in einer Kunstgalerie.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02JYMF

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

506 m²

Grundstücksfläche

1.700 m²

Terrassenfläche

60 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sulzano, Lombardei

Die Villa befindet sich in Sulzano, einem der schönsten Dörfer des Iseo-Sees. Sulzano genießt eine hervorragende Lage direkt vor Montisola, der größten Seeinsel Europas, und dem Dorf Peschiera Maraglio, das mit dem Boot und dem Schiff leicht erreichbar ist. Die Umgebung und das nahe gelegene Franciacorta bieten viele Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), unzählige Radwege, mehrere Reitschulen ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte. Im Sommer wird das Programm durch internationale Kulturfestivals bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, das gute Essen und der ausgezeichnete Wein machen diese Orte zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist hier sehr hoch, da man das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum der Region garantiert, in Einklang bringen kann. Auf logistischer Ebene ist Sulzano dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und mit den nahe gelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.

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