Engel & Völkers

Historische Villa mit ikonischem Blick auf den Hafen von Rapallo

2.700.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 305 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen einer der exklusivsten Wohngegenden von Rapallo, nur wenige Schritte vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, stellt diese historische Villa ein authentisches architektonisches Meisterwerk dar, das durch eine tadellose Renovierung verschönert wurde, die ihren zeitlosen Charme bewahrt. Dank des Gesamtblicks auf das Meer und den renovierten Hafen Carlo Riva bietet das Anwesen eine einzigartige Atmosphäre mit großen Fenstern, die ein Postkartenpanorama einrahmen. Die Einrichtung erinnert an die Eleganz eines Segelboots und auf jeder Ebene bieten angenehme Außenbereiche die Möglichkeit, Momente völliger Entspannung zu erleben. Die Innenräume der Villa sind eine Hommage an Eleganz und Charme: Parkett- und Marmorböden sowie edle Holzvertäfelungen schaffen eine raffinierte und einladende Umgebung. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das Billardzimmer und die beiden Arbeitszimmer bieten vielseitige Räume für jeden Bedarf, während die Küche, ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, durch Funktionalität und Stil besticht. Die verschiedenen Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden. VierSchlafzimmer, jedes mit einzigartigem Charakter, flankiert von sechs Badezimmern, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Abgerundet wird diese exklusive Residenz durch einen Fitnessraum, eine Sauna und drei komfortable Parkplätze, Elemente, die diese Immobilie zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen machen, die Luxus und Wohlbefinden suchen. Eine ikonische Residenz im Herzen der östlichen Riviera, in der sich der Charme der Geschichte mit modernem Komfort verbindet.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-02V2HB

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

3

Gesamtfläche

305 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

346.3 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Rapallo, Ligurien

Rapallo liegt nur wenige Kilometer von Portofino entfernt und ist dank des Hafens Carlo Riva und seines schönen Spaziergangs am Meer ein berühmter Ort, der zu jeder Jahreszeit den perfekten Aufenthalt bietet. Das Schloss am Meer, ein altes historisches Wahrzeichen der Stadt, ist heute Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen und Bezugspunkt des traditionellen Sommerfestes. Rapallo ist reich an Geschichte und Unterhaltung und der perfekte Ort sowohl für diejenigen, die die Ruhe einer kleinen Stadt am Meer genießen möchten, als auch für diejenigen, die sich auf Spaß in der wunderschönen Landschaft der Riviera Ligure freuen.

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