Baugrundstück in Viggiù - Via Schieppati

210.000 €

2.060 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Gemeindebezirk Viggiù, bekannt als "Künstlerdorf", in der Provinz Varese und nur 1 km von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, bieten wir exklusiv ein Grundstück mit einer Fläche von 2.060 qm an, von denen etwa 330 qm bebaubar sind, mit einem Gesamtvolumen von 1.030 Kubikmetern. Das Grundstück fällt unter den Flächennutzungsplan (PGT) in die Kategorie "Villen mit Park und historische Villen" (Art. 38 NTA), mit einem Bebauungsindex von 0,5 Kubikmetern pro Quadratmeter. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bekannt als "Via delle Ville", und ist zu Fuß von den Ortszentren von Viggiù und Saltrio erreichbar. Es genießt eine strategische Lage, nur 30 Minuten vom Comer See und dem Luganer See entfernt. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, auch ideal für den Bau eines Zweitwohnsitzes.

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-02WF5C

Ort: Viggiù, Lombardei

Viggiù ist eine Gemeinde im Nordosten der Provinz Varese, genauer gesagt im Valceresio, am Fuße des Monte Orsa, mit etwa 5.300 Einwohnern. Seine Geschichte reicht weit zurück, römische Funde zeugen davon. Viggiù birgt zahlreiche Schätze. Zu diesen gehört das historische Zentrum, das durch seine typischen Hofhäuser mit Eingängen, die von kunstvoll gestalteten Steintoren geschmückt sind, einzigartig ist. Hier befanden sich einst die Werkstätten der Steinhauer. Der berühmte „Stein von Viggiù“ war einer der vielen Steine, die aus den umliegenden Hügeln gewonnen wurden; er wurde als Baumaterial und zur Dekoration verwendet, was die Region in der Vergangenheit zu einem wichtigen künstlerischen Zentrum machte. Diese Besonderheit brachte Viggiù den Namen „Picasass“ (Steinhauer) ein, denn in der Vergangenheit waren in den Straßen nur die Klänge von Hämmern zu hören, die auf Stein schlugen. Zahlreiche Kirchen sind ebenfalls mit Werken lokaler Künstler bereichert. Im Herzen des Dorfes, eingebettet in eine reizvolle grüne Umgebung, befindet sich die Villa Borromeo, ein elegantes spätklassizistisches Gebäude, das sich ideal für tägliche Ausflüge eignet.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Baugrundstück in Viggiù - Via Schieppati

Beschreibung

Engel & Völkers Varese

Ort: Viggiù, Lombardei

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Moderne Wohnung in Wohnanlage mit Pool

Schöne Ferienwohnung in Residence mit Blick auf See und Berge

Engel & Völkers Varese

Courtagepassus