Engel & Völkers

Residenz Arborea "Villa Loggia"

940.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 160 m² Gesamtfläche
  • 233 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Design des neuen Wohnkomplexes hat sich von der Gegend und ihren morphologischen Merkmalen inspirieren lassen. Die für das Gardaseegebiet typischen Anbauterrassen mit ihren Stützmauern und grasbewachsenen Ebenen sowie die engen Gassen, die sich durch die örtlichen Dörfer schlängeln, sind Elemente, die als Grundlage für eine Neuinterpretation des zeitgenössischen Designs dienen. Die sechs Villen gehören zwar zu einer einzigen Residenz, sind aber so gegliedert, dass sie als unabhängig wahrgenommen werden, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig die Aussicht und die Freiflächen zu respektieren. Die Villa ist auf zwei Ebenen mit 3 Zimmern und 2 Bädern im ersten Stock gebaut, was den Komfort und die Wohnlichkeit der Räume garantiert. Die bodentiefen und roßen Fenster bieten viel Helligkeit in den Räumen und geben ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Der große Garten beherbergt einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, wo man sich mit der Familie entspannen und/oder die Sommertage in Gesellschaft von Freunden genießen kann. Jede Einheit ist mit einer Doppelgarage im Untergeschoss ausgestattet, die über das Treppenhaus erreichbar ist.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02RWNG

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

160 m²

Grundstücksfläche

233 m²

Bodenbelag

Beton, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Costermano, Venetien

Diese modernen, perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnhäuser wurden am Rande des Dorfes Castion mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel gebaut. Castion ist ein Ortsteil der Gemeinde Costermano sul Garda, dessen Gebiet die Hügel des Garda-Moränen-Amphitheaters umfasst und sich bis in den westlichsten Teil der Caprino-Ebene erstreckt, bis hin zu den Bergen Monte Belpo und Sengie di Marciaga. Die Gemeinde weist Spuren einer Vergangenheit auf, in der Adelsfamilien hier Urlaub machten und elegante Paläste errichteten, wie z.B. die prächtige Villa Pellegrini. Das touristische Angebot verfügt über qualifizierte Einrichtungen und es mangelt nicht an herrlichen Landschaften für Naturliebhaber. So gibt es einen bezaubernden Wanderweg entlang der Küste des gesamten Gardasees, der von Rocca bis San Vigilio führt, oder andere faszinierende Routen, die zu Rocca, dem Monte Luppia und dem grünen Val dei Molini (zwischen Garda und Costermano) führen. Die Lage ist strategisch, 10 min. Fahrt von Affi und Garda.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Costermano, Venetien, Italien

    Qualität im Klima-Haus

    1.120.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer223 m² Gesamtfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Residenz Arborea " Villa Pergola "

    1.020.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer167 m² Gesamtfläche203 m² Grundstücksfläche
  • Torri del Benaco, Venetien, Italien

    Exklusivität in der Residenz am See: Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Torri del Benaco - Apt. 3

    990.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Gesamtfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Villa mit großem Garten

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer183 m² Gesamtfläche1.600 m² Grundstücksfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Residenz Arborea "Villa Panorama"

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer177 m² Gesamtfläche185 m² Grundstücksfläche
  • Costermano sul Garda, Zel, Venetien, Italien

    Sweet Home Gardalake with Pool

    930.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer151 m² Gesamtfläche
  • Torri del Benaco, Venetien, Italien

    Exklusivität in Residenz am See: Drei-Zimmer mit Garten - Apt 1

    850.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer113 m² Gesamtfläche
  • Torri del Benaco, Venetien, Italien

    Helle Wohnung mit Garten, Seeblick

    810.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer258 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Bardolino

engel & völkers shop image

Anbieter:

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.

wavy pattern