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Engel & Völkers Perugia
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W-02MQ26 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02MQ26
Marsciano, Umbrien, Italien
Marsciano, Umbrien, Italien
Historisches Edelhaus aus dem XVI Jahrhundert
Preis
1.950.000 €
Schlafzimmer10
Badezimmer7
Gesamtfläche3.400 m²
Grundstücksfläche40.000 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Zwischen Marsciano und Collepepe befindet sich ein imposanter Palast aus dem 16. Jahrhundert, umgeben von einem italienischen Garten mit Brunnen, Zitronenhaus, Rosengarten und Lesepavillon. Das Anwesen wird vervollständigt durch das Haus des Hausmeisters, den Park mit dem achteckigen Fischteich mit Galeottaturm und die Kirche der Madonna del Cerro aus dem frühen 16. Jahrhundert. Letztere befindet sich zwar in der Nähe der Umfassungsmauer, ist aber derzeit durch eine öffentliche Straße von den Hauptgebäuden getrennt.
Der Hauptteil des Gebäudes aus dem frühen 16. Jahrhundert erstreckt sich über drei Stockwerke und hat einen H-förmigen Grundriss, der von einem Türmchen überragt wird; die unteren Seitenflügel gegenüber dem Garten wurden um 1790 hinzugefügt und erst 1852 mit dem Zitronenhaus verbunden. Die Portale der beiden Fassaden sind zueinander ausgerichtet und durch ein großes Atrium verbunden, das von großen, gekoppelten Säulen getragen wird und ursprünglich als Eingang für die Kutschen diente, wovon noch die Spuren auf dem Terrakottaboden zeugen.
Der Komplex hat eine Fläche von fast 3.500 qm und ist von fast 4 Hektar Land umgeben, das teilweise als Garten und teilweise als Park genutzt wird und den natürlichen Wasserlauf des Fosso del Paterno einschließt.
Die Dimensionen, der Charme der Struktur, das völlig ebene Gelände und die optimale Lage eignen sich für die unterschiedlichsten Nutzungen: privater repräsentativer Wohnsitz, Wohnanlage oder Luxusunterkunft.
Objektart
Schloss
Zimmer
30Schlafzimmer
10Badezimmer
7Gesamtfläche
3.400 m²Grundstücksfläche
40.000 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1600Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungEndenergieverbrauch
195 kWh/m²aAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Marsciano : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Palazzo Vallerani befindet sich im Herzen der Provinz Perugia, auf halbem Weg zwischen Marsciano und Collepepe, in einer ruhigen, privaten Gegend, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt und hier finden Sie Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnausfahrt ist ca. 2 km entfernt und von hier aus kann man Perugia und Assisi in ca. 30 Minuten erreichen, den internationalen Flughafen von Umbrien in 20 Minuten, Rom, Florenz und die untere Toskana in 1 Stunde und 30 Minuten.
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Engel & Völkers
Perugia
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Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
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