Engel & Völkers
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Historisches Edelhaus aus dem XVI Jahrhundert

1.950.000 €
  • 30 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 3.400 m² Gesamtfläche
  • 40.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen Marsciano und Collepepe befindet sich ein imposanter Palast aus dem 16. Jahrhundert, umgeben von einem italienischen Garten mit Brunnen, Zitronenhaus, Rosengarten und Lesepavillon. Das Anwesen wird vervollständigt durch das Haus des Hausmeisters, den Park mit dem achteckigen Fischteich mit Galeottaturm und die Kirche der Madonna del Cerro aus dem frühen 16. Jahrhundert. Letztere befindet sich zwar in der Nähe der Umfassungsmauer, ist aber derzeit durch eine öffentliche Straße von den Hauptgebäuden getrennt. Der Hauptteil des Gebäudes aus dem frühen 16. Jahrhundert erstreckt sich über drei Stockwerke und hat einen H-förmigen Grundriss, der von einem Türmchen überragt wird; die unteren Seitenflügel gegenüber dem Garten wurden um 1790 hinzugefügt und erst 1852 mit dem Zitronenhaus verbunden. Die Portale der beiden Fassaden sind zueinander ausgerichtet und durch ein großes Atrium verbunden, das von großen, gekoppelten Säulen getragen wird und ursprünglich als Eingang für die Kutschen diente, wovon noch die Spuren auf dem Terrakottaboden zeugen. Der Komplex hat eine Fläche von fast 3.500 qm und ist von fast 4 Hektar Land umgeben, das teilweise als Garten und teilweise als Park genutzt wird und den natürlichen Wasserlauf des Fosso del Paterno einschließt. Die Dimensionen, der Charme der Struktur, das völlig ebene Gelände und die optimale Lage eignen sich für die unterschiedlichsten Nutzungen: privater repräsentativer Wohnsitz, Wohnanlage oder Luxusunterkunft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02MQ26

Objektdetails

Objektart

Schloss

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

30

Schlafzimmer

10

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

3.400 m²

Grundstücksfläche

40.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

195 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Marsciano, Umbrien

Palazzo Vallerani befindet sich im Herzen der Provinz Perugia, auf halbem Weg zwischen Marsciano und Collepepe, in einer ruhigen, privaten Gegend, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt und hier finden Sie Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnausfahrt ist ca. 2 km entfernt und von hier aus kann man Perugia und Assisi in ca. 30 Minuten erreichen, den internationalen Flughafen von Umbrien in 20 Minuten, Rom, Florenz und die untere Toskana in 1 Stunde und 30 Minuten.

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