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W-02QE3Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Capo d'Arco, Toskana, Italien
Wohnung Capo d'Arco: Komfort direkt am Meer
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
15 m²Gesamtfläche
118 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisCapo d'Arco : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Capo d'Arco ist ein privates Wohngebiet, das sich über mehr als 100 Hektar erstreckt und sich im Nationalpark des Arcipelago Toscano befindet. Es befindet sich in der Gemeinde Rio dell'Isola d'Elba. Die nächste Stadt ist Porto Azzurro, eine fünfminütige Autofahrt entfernt. In dem Gebiet gibt es rund 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Wohnungen. Zu Capo d‘Arco gehören Badeausrüstung; Schwimmbad, Tennisplätze, Kleinfeldfußball, Beachvolleyball; Bars und Restaurants; ein Minimarkt; Kinderspielplatz; Erholungsräume für Unterhaltung und Entspannung. Es gibt auch mehrere Naturlehrpfade sowohl innerhalb des Gebiet als auch in Verbindung mit den angrenzenden Gebieten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Motorrad zurückgelegt werden können. Capo d‘Arco ist komplett eingezäunt und der Zugang, der ausschließlich Mitgliedern und ihren Mitgliedern vorbehalten ist, wird durch einen Vormundschaftsdienst geregelt. Der Flughafen von Campo nell’Elba ist in 45 Autominuten erreichbar und bietet währenddessen direkte Verbindungen nach Florenz und Pisa sowie Mailand und Lugano im Sommer.
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Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Engel & Völkers Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.