Engel & Völkers
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Eleganz und Funktionalität in San Nicolò

1.000.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer Jugendstilvilla, umgeben von einem großen Garten und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erreichen wir dieses gemütliche Anwesen am Lido di Venezia, das perfekt für diejenigen ist, die Komfort und Ruhe suchen.. Die Organisation des Innenraums erstreckt sich über zwei Ebenen. Die großzügige Fläche des Erdgeschosses ist in drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Küche und einen privaten Garten organisiert. Am Eingang, vom kleinen Flur geht es in den Wohnbereich: von hier aus kann man den Garten über ein großes Glasportal sehen, zu dem man von einer szenischen Treppe hinabsteigt. Alle Zimmer und die Küche blicken auf den Garten, der gesellige Momente verspricht, aber auch Entspannung und Intimität in der typischen Atmosphäre des Lido. Die zwei Badezimmer garantieren zudem maximalen Komfort für die ganze Familie oder eventuelle Gäste. Der Keller ist durch einen separaten Eingang vom Haupteingang erreichbar. Dieser Raum eignet sich für eine Neugestaltung und Personalisierung: Dank der zahlreichen Fenster und der Innenhöhen ist es leicht, ihn als kleine Dependance mit Blick auf den Garten zu sehen.. Diese Wohnung verbindet Eleganz und Funktionalität, in einer der begehrtesten Gegenden des Lido von Venedig gelegen, wo Sie die Schönheit des Meeres und die Nähe zum Zentrum von Venedig voll genießen können.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarten
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02WRDR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

140 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

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