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Engel & Völkers Varese
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W-02MYNX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
503 m²Gesamtfläche
503 m²Grundstücksfläche
7.883 m²Zustand
GutGaragen
1Parkplätze
7Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
160 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
160 kWh/m²aInduno Olona ist eine Gemeinde mit 10.256 Einwohnern in der Provinz Varese, Lombardei. Geografisch am Schnittpunkt von Valganna und Valceresio gelegen, wird sie vom Olona-Fluss durchquert, der die Valganna-Wasserfälle bildet. Die Stadt liegt zwischen den Varese-Voralpen und am Fuße des Monte Monarco. Viele Gebäude haben historische Bedeutung, insbesondere das Schloss Frascarolo, ursprünglich eine Festung, die später von der Familie Medici di Marignano als ihr Wohnsitz erworben wurde, und die Kapelle San Pietro in Silvis, die älteste der 11 Kirchen in Induno. In der Umgebung von Olona befinden sich sowohl der italienische Produktionsstandort der Schweizer Schokolade Lindt als auch die Angelo Poretti Brauerei, ein bemerkenswertes Beispiel für den Liberty-Stil der dänischen Carlsberg-Gruppe. Induno Olona, nur 5 km von Varese und der Autobahn nach Mailand entfernt, ist mit wichtigen Bildungseinrichtungen ausgestattet, darunter Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post, Bibliothek und dem im Jahr 2017 eingeweihten Bahnhof, der die Stadt mit Varese, Mendrisio, Lugano, Bellinzona und dem Flughafen Malpensa verbindet. Die Schweizer Grenze bei Porto Ceresio ist 11 km entfernt, während Ponte Tresa 18 km entfernt ist. Der Flughafen Malpensa ist bequem in einer Entfernung von 45 km erreichbar.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.