Engel & Völkers
property image

Residenza Lezze

845.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zu den Hauptmerkmalen, die den Glanz Venedigs ausmachen, gehören die historischen, einzigartigen und grandiosen Paläste. Diese prächtige, stattliche, vollständig restaurierte Wohnung befindet sich in einem alten und majestätischen venezianischen Palast. Es handelt sich um den Palazzo Lezze alla Misericordia im Sestiere di Cannaregio, am Rio della Misericordia, der in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts nach einem Entwurf von Baldassare Longhena errichtet wurde. Der Eingang zur Wohnung befindet sich an der Seitenfassade des Palazzo, und sobald man durch das Haupttor tritt und die sorgfältig renovierte Gemeinschaftstreppe hinuntergeht, atmet man eine venezianische Atmosphäre, die sich noch verstärkt, sobald man die zweistöckige Wohnung betritt, die durchgehend mit einem schönen venezianischen Terrazzoboden ausgestattet ist. Von der großen Eingangshalle mit hoher Decke, die man im ganzen Haus findet, gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit bequemen Sofas, wo man seine Freizeit allein mit einem Buch, einem Drink oder in Gesellschaft von Freunden verbringen kann. Nebenan, aber gut abgeschirmt, befindet sich ein erstes, großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei großen Fenstern, von denen man einen spektakulären Blick auf das weite, offene venezianische Panorama hat. Das zweite Schlafzimmer, mit einem Doppelbett und einer ähnlichen Größe wie das erste, befindet sich seitlich des ersten, daher mit der gleichen fantastischen Aussicht aus beiden Fenstern. All dies macht den Schlafbereich zu einem besonderen Ort, der sich auch durch die Ruhe auszeichnet, die das Gebiet, in dem sich die Wohnung befindet, durchdringt. Wenn man zum Wohnzimmer zurückkehrt, gelangt man über eine Treppe in den zweiten Stock, und hier beginnt ein Crescendo der Spektakularität: Man betritt einen großartigen und geräumigen Speisesaal mit grandiosen freiliegenden Dachstühlen, eine Backsteinwand verleiht dem Raum eine magische Atmosphäre. Im Esszimmer und in der Kochnische gibt es zahlreiche Fenster, die den Räumen viel Licht und eine einzigartige Aussicht verleihen. Das Wunder dieser kostbaren Wohnung ist die „Altana“, die man vom Esszimmer aus über eine kurze Treppe erreicht, ein großer Raum, dessen atemberaubende Aussicht sich nicht in Worte fassen lässt. Venedig, die Lagune und sogar die Berge sind in der Ferne zu sehen. Dies ist ein Haus, das, sobald Sie es sehen, in Ihrem Herzen bleibt, es kann von den Bewohnern oder als Zweitwohnsitz bewohnt werden, es ist ein magischer Ort, ein echtes Juwel in Magnifica Venezia gesetzt.

Ausstattung
Grüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02XSOC

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

90 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Cannaregio, Venedig

Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader der Stadt, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung liegt sehr günstig im lebhaften Viertel Cannaregio, nur wenige Schritte von Palästen und historischen Monumenten wie dem nahe gelegenen Ca D'Oro, der Abtei Misericordia oder dem Stadtzentrum mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt, die mit der Fähre Santa Sofia erreicht werden können.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Eleganz und Funktionalität in San Nicolò
    Neu

    Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien

    Eleganz und Funktionalität in San Nicolò

    1.000.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer140 m² Gesamtfläche
  • Repräsentative Villa in Residenz mit Park

    Mestre-Venezia, Venedig, Venetien, Italien

    Repräsentative Villa in Residenz mit Park

    990.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer278 m² Gesamtfläche
  • Charmantes Domizil im Herzen des Lido
    Neu

    Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien

    Charmantes Domizil im Herzen des Lido

    990.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer215 m² Gesamtfläche
  • Venezianische Residenz mit eleganten Oberflächen

    Dorsoduro, Venedig, Venetien, Italien

    Venezianische Residenz mit eleganten Oberflächen

    985.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer200 m² Gesamtfläche
  • Große Wohnung in San Lio

    Castello, Venedig, Venetien, Italien

    Große Wohnung in San Lio

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m² Gesamtfläche
  • Residenza Terrazza San Tomà

    San Polo, Venedig, Venetien, Italien

    Residenza Terrazza San Tomà

    980.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer150 m² Gesamtfläche
  • Ca' De l'Ogio

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Ca' De l'Ogio

    970.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer205 m² Gesamtfläche
  • Charming B&B in a refined villa with park

    Borbiago, Venetien, Italien

    Charming B&B in a refined villa with park

    Preis auf Anfrage

    • 6 Schlafzimmer5 Badezimmer300 m² Gesamtfläche6.000 m² Grundstücksfläche
  • Helle und komplett restaurierte Wohnung

    Giudecca, Venedig, Venetien, Italien

    Helle und komplett restaurierte Wohnung

    960.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer150 m² Gesamtfläche
  • Zwischen Geschichte und Schönheit im Herzen von Venedig
    Neu

    San Polo, Venedig, Venetien, Italien

    Zwischen Geschichte und Schönheit im Herzen von Venedig

    950.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer150 m² Gesamtfläche
  • Kostbares Bijou im Frari

    San Polo, Venedig, Venetien, Italien

    Kostbares Bijou im Frari

    950.000 €

    • 5 Schlafzimmer2 Badezimmer250 m² Gesamtfläche
  • Venezianisches Terracielo mit prächtiger Altana

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Venezianisches Terracielo mit prächtiger Altana

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer165 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Venedig

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern