Engel & Völkers

Design flat in Grottaferrata

280.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel&Völkers exclusively offers a delightful bi-level flat of 80 sqm in a small villa with lift, inside a recently-built residence (year 2020) surrounded by greenery, at a short distance from the centre of Grottaferrata. One of its strengths is the splendid balcony – south-west facing with panoramic view - that offers pleasant moments of relaxation and the possibility of eating outdoors. Elegantly finished, with parquet flooring and triple-glazed/PVC window frames with artistic security grilles, the property offers airy, bright and pleasant rooms to live in. On the first floor we find a bright living room with two French windows granting direct access to the balcony, a large modern kitchen and a windowed bathroom with shower. A linear and modern-design staircase leads to the upper, attic floor, where we find an open space dedicated to the sleeping area: a space of great charm, furnished with contemporary taste, with a porthole-shaped window, a bathroom with shower, sanitary ware and faucets with a strong aesthetic sense and value, and finally two walk-in wardrobes camouflaged by an elegant boiserie. The property has underfloor heating and the hot water is produced by solar panels. On the terrace there is a sink and a convenient storage room that in addition to protecting the boiler also houses the washing machine. The property also boasts a garage of 20 sqm located in the basement of the building accessible by lift. Possibility of parking outside. The property is a 10-minute drive from the centre of Grottaferrata and close to a supermarket and pharmacy. The Squarciarelli roundabout is 5 minutes' away by car, as is the petrol station. Grottaferrata, about 330 m a.s.l, is one of the most elegant and prestigious historical centres of the Castelli Romani characterised by noble villas (Dusmet and Arrigoni-Muti) and churches such as the Abbey of S. Nilo. There are many international schools of all levels. The main roads close to the property are Via Anagnina and Via Tuscolana. *The present informations and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02W53V

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

80 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Grundrisse (2)

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Engel & Völkers Roma MMC

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Anbieter:

EV MMC Italia S.r.l.

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