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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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W-02WARQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WARQ
Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien
Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien
Vierzimmerwohnung mit Potenzial in Gries
Preis
440.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche87 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Drususallee. Die Immobilie zeichnet sich durch die funktionale Aufteilung und die großen Räume aus, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in den Korridor, der die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet. Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der für viel Tageslicht sorgt. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Entspannen. Der geräumige Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und verfügt über eine Wohnküche, die Ihnen den Zugang zur gemütlichen Veranda ermöglicht. Dieser Bereich ist sehr geräumig und ermöglicht eine vielseitige Nutzung, ob für gesellige Abende mit Freunden oder diversen Feierlichkeiten mit der Familie in einer komfortablen und funktionellen Umgebung. Die Veranda bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über zwei große und helle Schlafzimmer, welche individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Außerdem verfügt die Wohnung über ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer, einen praktischen und geräumigen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Parkplatz.
Objektart
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
87 m²Gesamtfläche
125 m²Zustand
GutParkplätze
1Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
204.67 kWh/m²aAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Aufzug
Gries-Quirein : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich im renommierten Stadtteil Gries, einer der begehrtesten Gegenden von Bozen. Zwischen der Drususallee und Roen-Straße, garantiert Ihnen diese Lage Ruhe und Privatsphäre. Es ermöglicht Ihnen die Ruhe und die Stille zu genießen während sich die Hauptverkehrsadern der Stadt in der Nähe befinden. Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem und einfach zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen alles bieten, was Sie im Alltag benötigen. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen machen die Gegend ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Darüber hinaus erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Ihrem Auto das Stadtzentrum, die umliegenden Stadtteile und die Hauptverkehrsstraßen schnell und bequem.
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Engel & Völkers
Bozen - Bolzano
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Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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