Engel & Völkers
property image

Stadtvilla in ruhiger Lage!

6.750.000 €
  • 16 Zimmer
  • 700 m² Gesamtfläche
  • 511 m² Wohnfläche
  • 682 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche genutzt -Das Institut Français und das französiche Generalkonsulat befinden sich hier -Die Erdgeschossräume werden als Veranstaltungsräume genutzt -Im ersten Obergeschoss sind diverse Büroräume -Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss -Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum Garten hin bodentiefe Fenster Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

Ihr:e Expert:in: Christine Flemming

Engel & Völkers ID: W-02V2DO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

16

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

700 m²

Wohnfläche

511 m²

Grundstücksfläche

682 m²

Energieausweis

Baujahr

1896

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

166.7 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Erdwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Rotherbaum, Hamburg

Diese ruhige Wohnstraße gehört zu den besten Adresslagen in Hamburg. Herrschaftliche Villen und Palais sowie exklusive Eigentumswohnungen prägen den Charakter dieser Straße. Die sehr nah gelegene Alster mit den schönen Alsterwiesen bietet die Möglichkeit zum Joggen sowie für Kinder zum Spielen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Pöseldorf-Center und dem Turmweg-Markt, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist und einmal wöchentlich stattfindet. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität und Auswahl vorhanden. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung sind die Hamburger Innenstadt und der Dammtor-Bahnhof zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Hamburg Airport „Helmut Schmidt“ ist mit dem Auto 20 Minuten entfernt, kann aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der renommierte „Der Club an der Alster“ wie auch andere Sport- und Wassersport- Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Familienvilla am Alsterfluss!

    Eppendorf, Hamburg, Deutschland

    Familienvilla am Alsterfluss!

    6.950.000 €

    • 11 Zimmer332 m² Wohnfläche962 m² Grundstücksfläche
  • Marco Polo Tower · Exklusive Maisonette-Wohnung

    Hafencity, Hamburg, Deutschland

    Marco Polo Tower · Exklusive Maisonette-Wohnung

    6.700.000 €

    • 2 Schlafzimmer260 m² Wohnfläche
  • Die HafenIkone! 16 Karat Elbdiamant

    Altonaer Fischmarkt, Hamburg, Deutschland

    Die HafenIkone! 16 Karat Elbdiamant

    6.650.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer385 m² Wohnfläche
Haus kaufen in Hamburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/

wavy pattern