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Engel & Völkers Bardolino
+39 045 721 02 79
W-02WHNQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Quattro S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
9Schlafzimmer
3Badezimmer
4Gesamtfläche
338 m²Grundstücksfläche
500 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1993Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sant'Ambrogio Valpolicella, in dem schönen Ortsteil San Giorgio. Dieses kleine Dorf liegt auf einem Hügel inmitten wertvoller Weinberge und Olivenhaine und bietet einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf das gesamte Veroneser Gebiet. Vom Aussichtspunkt auf dem zentralen Platz und von den umliegenden Panoramastraßen aus reicht der Blick vom lebhaften Zentrum Veronas bis zur östlichen Valpolicella, von der Veroneser Ebene bis zum toskanisch-emilianischen Apennin und bis zum Gardasee mit seinen sonnigen Ufern und hübschen Dörfern. Aufgrund seiner Lage an der Kreuzung der wichtigsten Verkehrswege gilt Sant'Ambrogio als „natürliches Tor zum Valpolicella“. Ein einzigartiges Gebiet, in dem sich venezianische Villen, jahrhundertealte Kirchen, Naturpfade, kleine Dörfer, Festungen und renommierte Weinkellereien befinden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Marmor- und Granitverarbeitung sowie für die Weinproduktion, die mit so bedeutenden Weinen wie Valpolicella Classico DOC, Amarone della Valpolicella und Recioto Classico DOC verbunden ist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur wenige Kilometer vom Gardasee, 15 Autominuten von Lazise und 20 Minuten von Bardolino sowie nur 18 km von Verona entfernt ist. Die Villa ist über die wichtigsten Verkehrswege wie die Brenner-Autobahn mit der Ausfahrt Affi in nur 10 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof von Domegliara ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv für diejenigen, die einen Ausgangspunkt suchen, um das Valpolicella-Gebiet, die Veroneser Küste des Gardasees und die Stadt Verona zu besuchen.
Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino
+39 045 721 02 79
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