Villa Giglio

980.000 €

Neubauprojekt

Ville Le Cascine

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
170 m² Gesamtfläche
347 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

„Ville le cascine": eine neue Immobilienmöglichkeit im schönen Oggebbio. Hier können Sie sich in die Natur begeben und die umliegenden Berge erkunden oder entspannende Momente zwischen Strandspaziergängen und einer Bootsfahrt genießen, um jeden Winkel dieses unglaublichen Ortes harmonisch zu erleben. In diesem exklusiven Rahmen werden acht brandneue Wohneinheiten mit modernem Profil und einem unvergleichlichen, offenen Seeblick entstehen. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die höchsten Qualitätsstandards in Bezug auf Energieverbrauch und Komfort zu erreichen: hohe Isolierung der undurchsichtigen und fensterlosen Strukturen, Photovoltaikanlage, Wi-Fi und Hausautomation sind nur einige der Hauptmerkmale dieses Projekts. Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischer Ladesäule, einen Garten zur alleinigen Nutzung und auf Wunsch kann für 50.000 € auch ein privater Swimmingpool hinzugefügt werden. Das Anwesen ist in kurzer Zeit von den wichtigsten Flughäfen und Bahnhöfen zu erreichen: Flughafen Mailand Malpensa 79 km Flughafen Mailand Linate 138 km Lugano Flughafen 49 km Ascona Flughafen 27 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Luxusdomizil am See sind, das auch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, bietet dieses Projekt alles, was Sie brauchen, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Ausstattung

BalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

Engel & Völkers ID: W-02X2T4

Ort: Oggebbio, Piemont

Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelienblüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Arten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in die Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schätze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.

Courtagepassus

Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.