Panoramateil einer Villa im schönen Torre del Mare

650.000 €

7 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Gesamtfläche
120 m² Wohnfläche
13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Torre del Mare in Bergeggi bietet diese semi-unabhängige Villa das Potenzial, zu einer personalisierten Oase zu werden. Mit ihren 120 m², die auf drei Seiten frei sind, erstreckt sich die Residenz über zwei Etagen und ist bereit, in eine exklusive Immobilie verwandelt zu werden. Im Erdgeschoss heißt der Eingang Sie in einem hellen Wohnzimmer willkommen, das zum Herzstück des Hauses werden soll. Der Flur führt zur Küche, dem perfekten Ort, um die Familie zu versammeln, sowie zu einem kleinen Schlafzimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Ein funktionales Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diesen Bereich und bieten Praktikabilität und Komfort. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern mit atemberaubendem Ausblick, während ein zweites Badezimmer Komfort und Privatsphäre bietet. Das verglaste Wohnzimmer auf der Veranda vermittelt ein unglaubliches Gefühl von Freiheit und Ruhe. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage. In einer Lage, die die Ruhe der Natur mit Anbindungen an alle Dienstleistungen kombiniert, trägt die Villa, obwohl sie renovierungsbedürftig ist, ein Versprechen in sich: Sie kann zu einem Zuhause werden, das Ihre Träume widerspiegelt, eingebettet in die Schönheit und Exklusivität von Torre del Mare.

Ausstattung

BalkonGarageVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

Engel & Völkers ID: W-02X11I

Ort: Bergeggi, Ligurien

Das Naturschutzgebiet von Bergeggi ist ein geschütztes Gebiet, das aus der Insel von Bergeggi und der umliegenden Küstenlinie besteht und einige der schönsten Strände der Riviera di Ponente beherbergt. Bergeggi ist ein Küstenort, der für seine natürliche Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt ist auch berühmt für ihre angenehmen Sandstrände, die die Möglichkeit bieten, in das kristallklare Meer zu tauchen und verschiedene Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Schnorcheln zu betreiben. Die strategische Lage ist gut mit den Flughäfen von Genua, Nizza und Villanova d'Albenga verbunden; außerdem sind Mailand und Turin bequem mit dem Auto erreichbar. In der Nähe liegt Noli, ein weiteres renommiertes Ziel für seine landschaftliche und historische Schönheit, das bis in die mittelalterliche Zeit zurückreicht. Das historische Zentrum ist besonders charmant, mit gepflasterten Straßen und bunten Häusern. In diesem goldenen Dreieck ligurischer Städte liegt Varigotti, nur wenige Kilometer von Noli und Bergeggi entfernt, ein bedeutender Badeort, der zahlreiche italienische und ausländische Touristen anzieht, mit seinem alten „Sarazenendorf“, das durch die lebendigen Farben seiner Fassaden und rechteckigen Gebäude geprägt ist. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Finalborgo, ein echtes Juwel, das die Herzen der Reisenden mit seinem zeitlosen Charme und historischen Flair erobert. Zusammen mit Finale Ligure gilt es auch als Paradies für Sportbegeisterte und Outdoor-Abenteurer. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, von Klettern an den renommierten Felsenwänden über Tauchen in den kristallklaren Gewässern bis hin zu aufregenden Mountainbike- und Trekking-Touren entlang der malerischen Inlandwege. Für diejenigen, die die Ruhe der Natur schätzen, ist Reiten durch die grünen Hügel der Manie ein unvergessliches Erlebnis.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.