Engel & Völkers

Neue Doppelhaushälfte mit Garten

620.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 260 m² Gesamtfläche
  • 530 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Klare Linien und modernes Design fügen sich dank der Verwendung traditioneller Materialien wie Stein und Holz perfekt in die umgebende Landschaft ein und schaffen eine einzigartige Wohnung im Herzen der Franciacorta; der Monte Orfano ragt in der Nähe auf und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Diese neu gebaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine einzige Etage und ist dank der zahlreichen Fenster, die auf den Garten blicken, sehr hell. Der Wohnbereich ist ein großer, offener Raum, der zur Geselligkeit einlädt. Der Schlafbereich besteht aus drei hellen Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelschlafzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche umgeben ist. Die geschmackvoll gestalteten Oberflächen verleihen dem Haus Wärme und Eleganz, indem sie den typischen Franciacorta-Stil in einem modernen Gewand wieder aufleben lassen. Das Untergeschoss hat die gleiche Größe wie der Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie sowie ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche. Der schöne Garten, der die Villa umgibt, ist der perfekte Ort für Sommertage und der Portikus, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, wird an sonnigen Tagen zu einem Freiluft-Wohnbereich mit einem beneidenswerten Blick auf den Monte Orfano und die nahe gelegenen Weinberge.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02V55J

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

260 m²

Grundstücksfläche

530 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Erbusco, Lombardei

Die Franciacorta ist ein paradiesisches Fleckchen Erde, ein idealer Ort zum Leben, ein faszinierendes und stimmungsvolles Gebiet, das Zentrum historischer Ereignisse und das Mutterland des Schaumweins. Türme, Burgen, Schlösser, Patriziervillen, Pfarrkirchen, Wallfahrtsorte und Abteien, aber vor allem endlose Weinberge und Wiesen. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft war die Franciacorta schon immer eine italienische Spitzenleistung. Historische Städte, Seen und Skigebiete umgeben sie, die Alpen und die Dolomiten liegen gleich hinter den Hängen. Die Infrastruktur ist hervorragend, das schnelle Straßennetz wird durch die Autobahnnetz und das Vorhandensein von Flughäfen. Gussago, eine der größten Städte der Franciacorta, bietet seinen Bewohnern einzigartige Wohnlösungen. Es gibt mehrere bekannte Wohngegenden: die historische Via Sale mit ihren Palazzi aus dem 17. Jahrhundert, die Cudula, die sich durch große Villen am Fuße des Hügels und Weinberge auszeichnet, und die Santissima mit ihren großen Wohnhäusern am Fuße der Pfarrkirche; der Blick von dort ist unbezahlbar. Es gibt viele Gebiete, die alle einen großen Respekt vor der Privatsphäre, der Ruhe und der Stille haben, und die alle mit Dienstleistungen und Verbindungen zu den größten Infrastrukturen in Norditalien ausgestattet sind.

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Land

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