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Engel & Völkers Varese

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W-02NNSP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02NNSP
Caronno Varesino, Lombardei, Italien

Prestigiose Villa im Herzen von Caronno Varesino

Preis
495.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer4
Wohnfläche680 m²
Grundstücksfläche4.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv den Verkauf einer Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen von Caronno Varesino anbieten zu können, inklusive eines Gästehauses. Dieses historische Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem hellen, doppelt so großen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin aufgewertet wird, einem geräumigen Esszimmer, einem weiteren großen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Über eine eindrucksvolle Marmortreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie fünf großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ideal zum ruhigen Arbeiten, und zwei große Badezimmer finden. Im obersten Stockwerk bietet Ihnen ein romantischer Panoromaturm einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa ist zudem mit einem stimmungsvollen Keller mit Gewölbedecken und einem großen Kamin sowie einem weiteren geräumigen Keller ausgestattet. Die Ausstattung dieses historischen Anwesens, von den originalen Zementfliesen bis zu den Parkettböden, von den edlen Marmoren bis zu den Stuckverzierungen und Deckendekorationen, wird Sie in die Eleganz vergangener Zeiten eintauchen lassen. Das Gästehaus, das an das Hauptgebäude angrenzt, bietet im Erdgeschoss zwei große Garagen und drei Lagerräume, während es im ersten Stock über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügt. Ein wunderschöner, perfekt gepflegter Park umgibt die Villa und schafft eine Oase der Ruhe und Schönheit. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in die Geschichte und den zeitlosen Charme dieses reizvollen Ortes einzutauchen, der nur wenige Kilometer von Varese entfernt liegt und verkehrsgünstig zum internationalen Flughafen Malpensa gelegen ist.
Objektart

Villa

Zimmer

16

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Wohnfläche

680 m²

Gesamtfläche

680 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Parkplätze

4

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

565.51 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

565.51 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Garten

Caronno Varesino : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Caronno Varesino hieß einst Caronno Ghiringhello. In Caronno, genauer gesagt in der Gegend von Travaino, wurde eine Nekropole entdeckt, die vermutlich auf das 1. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht und bis ins 3.-4. Jahrhundert n. Chr. bestand. Anhand dieser Nekropole kann man den Übergang einer Bevölkerung vom Keltentum zur römischen Kultur nachverfolgen. Das heutige Gebiet von Caronno Varesino war einst von Kelten und später von Römern besiedelt, deren Militärkolonie Caronno zusammen mit Carnago, Morazzone, Castelseprio, Castiglione Olona und Tradate umfasste. Erst im 15. Jahrhundert tauchen erste Informationen über den Ort auf; insbesondere ist von einem Nonnenkloster bekannt, das dort stand, wo sich heute die dem heiligen Vinzenz geweihte Pfarrkirche befindet, deren Oratorium erhalten und 1937 restauriert wurde. Die ersten Bewohner kamen aus der Fraktion Travaino und siedelten sich um das Kloster an, wodurch die Gemeinschaft von Caronno entstand. Sie fügten ihren Nachnamen Ghiringhelli hinzu, wodurch der Ort seinen Namen erhielt, den er bis 1927 behielt, als er aus der Provinz Como ausschied und in die Provinz Varese überging, und sich von Caronno Ghiringhello in Caronno Varesino umbenannte. Caronno Varesino wird von einigen tausend Menschen bewohnt, die größtenteils in benachbarten Gemeinden oder in der Hauptstadt arbeiten. Es ist auch ein Wohnort für einige Familien, die hier Villen gebaut haben, um Wochenenden oder einige Urlaubstage fernab des Großstadttrubels zu verbringen. Die Ruhe und die saubere Luft sind die Hauptattraktionen eines Ortes, der keine bedeutenden Kunstwerke besitzt, abgesehen von einem San Carlo, der dem Morazzone zugeschrieben wird und in der Pfarrkirche des heiligen Vinzenz zu finden ist.

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Varese

Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)

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Via Carrobbio, 17, Varese (VA), 21100

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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