Engel & Völkers

Luxuriöse Doppelvilla mit der Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Villa zu verbinden – Mediterraner Garten und Pool

870.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 355 m² Gesamtfläche
  • 1.400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Träumen Sie von einem luxuriösen Zuhause, das sowohl Privatsphäre als auch das Vergnügen des Zusammenseins ermöglicht? Diese Doppelvilla, die 2021 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Möglichkeit, nach Ihren Bedürfnissen zu leben: entweder als zwei separate Einheiten oder verbunden zu einer geräumigen Villa. Umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten mit einladendem Pool, vermitteln diese Villa eine idyllische toskanische Atmosphäre. Jede Doppelhaushälfte wurde mit modernem Komfort und einem Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen (Energieklasse A4). Das Erdgeschoss beide Einheiten verfügt über eine stilvolle Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche. Ein Flur führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer/TV-Raum. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer en Suite. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zum Balkon. Eine große Panoramaterrasse (ca. 55 qm) verbindet die beiden Villen und bietet einen atemberaubenden Blick sowie einen idealen Raum für Zusammenkünfte. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität: ideal für zwei Familien, ein Home-Office oder eine einzige großzügige Villa mit vier Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Mit dieser luxuriösen und vielseitigen Immobilie genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer eleganten Umgebung.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02XJ8G

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

355 m²

Grundstücksfläche

1.400 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2021

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

29.61 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Casciano dei Bagni, Toskana

San Casciano dei Bagni ist eine malerische Stadt in der Toskana, am Rande des Val D’Orcia - einem UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist bekannt für ihren rustikalen Charme, die mittelalterliche Architektur und die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sowie für Wellnesszentren mit Thermalbädern, die nur einen Steinwurf von dieser Villa entfernt sind. Die mittelalterlichen Dörfer Cetona, Montepulciano, Pienza und Montalcino sowie die weltberühmten Thermalbäder in Chianciano Terme und Bagno Vignoni befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Chiusi liegt etwa 22 km entfernt und verfügt über einen zentralen Bahnhof sowie einen Zugang zur Autobahn A1, die eine einfache Anreise zu den Städten und den jeweiligen Flughäfen von Rom und Florenz ermöglicht.

Grundrisse (2)

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