Engel & Völkers
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Independent Building in Doganella di Ninfa with a 4600 sqm Park

449.000 €
  • 16 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 451 m² Gesamtfläche
  • 4.600 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Doganella di Ninfa, just steps away from the train station and main thoroughfares, Engel & Völkers offers for sale an independent terraced building from the early 1900s, ideal for large families or for the development of a hospitality structure. The property, with a total area of 450 sqm, is spread over multiple levels and boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, a double kitchen, and a spacious living room. The building, featuring 3 independent entrances, is set within a private park of 4600 sqm, rich in tall trees that provide an atmosphere of peace and privacy. The building, which retains the architectural charm of the era, requires renovation, thus offering the opportunity to personalize the interior spaces according to one's needs. Thanks to its strategic location, close to important tourist destinations in the region, this property represents an excellent opportunity both as a prestigious residence and as an investment for hospitality activities. This location is perfect for those who wish to live surrounded by history, culture, and nature, while remaining within close reach of major towns and tourist attractions in the region. *This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
BalkonGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02WGH2

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

16

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

451 m²

Grundstücksfläche

4.600 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

203.31 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sermoneta, Latium

The property is situated in an enchanting location just steps away from the Ninfa Oasis, a true natural gem in Sermoneta, in the heart of the province of Latina. This oasis, renowned for its lush gardens and the ruins of the ancient medieval city of Ninfa, offers a tranquil and evocative atmosphere, perfect for those seeking a peaceful retreat immersed in nature.

Grundriss

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Anbieter:

EV MMC Italia S.r.l.

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