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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02WMRJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
12Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
388 m²Gesamtfläche
388 m²Grundstücksfläche
1.929 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
5Baujahr
2017Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
65.09 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
65.09 kWh/m²aArcisate, umgeben im Westen von den Bergen Monarco, Crocino und Rho und im Osten von den Bergen Orsa und Sant'Elia, liegt auf halbem Weg zwischen der Provinzhauptstadt Varese im Süden und dem Luganersee, der die Grenze zur Schweiz im Norden markiert. Die Gemeinde Arcisate, wie zahlreiche Zeugnisse belegen, hat sehr alte Ursprünge und spielte stets eine wichtige soziale und kulturelle Rolle im Valceresio. Wahrscheinlich keltischen Ursprungs, wie philologische Studien über den Namen nahelegen, ist es sicher, dass Arcisate bereits zur Römerzeit existierte, wie die Entdeckung von Gräbern, Grabsteinen, Münzen und Gegenständen belegt, die die römische Besiedlung in unserer Region bestätigen. Kunstdenkmäler von großem Interesse, wie das Baptisterium, die Basilika und das Lazzaretto, zeugen von einer Vergangenheit von unbestreitbarem historischem Wert, geprägt von der Arbeitsamkeit, die die Bevölkerung von Arcisate seit jeher auszeichnet. Arcisate besteht aus den Ortsteilen Brenno Useria und Velmaio. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 7 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 50 km entfernt liegt. Die Schweizer Grenze erreicht man bequem nach 8 km bis zum Zoll von Porto Ceresio, Stabio und Gaggiolo oder 17 km bis zum Zoll von Lavena Ponte Tresa. Eine 30 km lange Fahrt führt Sie an die Ufer des Lago Maggiore. Die Gemeinde Arcisate bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen, Supermärkte, Banken, ein Postamt und schließlich den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Varese, Como, Mailand, Flughafen Malpensa und in die Schweiz.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.