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Engel & Völkers Trapani

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W-02SZ18 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02SZ18
Valderice, Sizilien, Italien

Panoramavilla im Jugendstil mit Pool

Preis
1.100.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer5
Gesamtfläche604 m²
Grundstücksfläche7.240 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wertvolle Immobilie auf drei Ebenen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden in der Umgebung von Trapani. Das Anwesen verfügt über zwei große Panoramaterrassen, eine mit Blick auf die grüne und offene Landschaft und die andere auf das Meer, das etwa einen Kilometer entfernt ist. In den letzten 15 Jahren wurde das Anwesen als Bed and Breakfast genutzt und besteht aus großen Wohnbereichen und vier geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, die mit Jugendstilböden verziert sind. Die beiden Etagen der Villa sind sowohl durch eine schmiedeeiserne Innentreppe (von einem lokalen Künstler entworfen und angefertigt) als auch durch eine klassische Marmortreppe sowie durch die Zugänge zur Terrasse und zum Außengarten miteinander verbunden. Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Kamin, ein Heizsystem mit Thermokamin und eine Klimaanlage. Der große Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt und dient verschiedenen Zwecken: Es gibt einen Grillplatz, einen Entspannungsbereich, der einfach nur zum Genießen des Freiraums gedacht ist, einen schattigen Teil, der sich zum Parken eignet, und einen Zugang zum dazugehörigen Olivenhain, der sich rund um das Grundstück erstreckt. Eine weitere Wohneinheit verfügt ebenfalls über eine Panoramaterrasse, eine bewohnbare Veranda, eine gemauerte Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Objektart

Villa

Zimmer

14

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Gesamtfläche

604 m²

Grundstücksfläche

7.240 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

4

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Valderice : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und Erice, die sich über ein weitläufiges Gebiet im Grünen erstreckt und eine Vielfalt an Landschaften bietet: Hügel, wilde Gebiete für Flora und Fauna, Strände und Klippen mit kristallklarem Meer, wilde und unberührte Landschaften, die die Stadt zu einem der begehrtesten Orte der Gegend machen. Die Gemeinde besteht aus drei Badeorten, von denen Bonagia der berühmteste ist, wegen des Meeres, auf das er blickt, weil hier früher Thunfischfang betrieben wurde, wegen seines charakteristischen kleinen Hafens mit 200 Liegeplätzen und nicht zuletzt wegen seiner Fischküche. Eine Küstenverbindungsstraße mit Radweg führt am Meer entlang und führt zu den nahe gelegenen Badeorten Lido Valderice und dem berühmten Strand Rio Forgia.

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Trapani

via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

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