Engel & Völkers
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Freistehendes Haus Ca' Vendramin

1.150.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 229 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses geräumige, freistehende Haus in zentraler Lage ist eine wichtige und prestigeträchtige Residenz auf drei Ebenen, nur wenige Schritte vom Palast am Canal Grande Ca' Vendramin Calergi entfernt, in dem sich das Casino Venedig befindet. Über den unabhängigen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den exklusiven Innenhof, wo man Ruhe und Entspannung genießen kann, und in den großen privaten Abstellraum, der ideal für die Lagerung von Möbeln im Außenbereich ist. Wenn wir zum Eingang auf der rechten Seite zurückkehren, gelangen wir durch einen hohen Bogen aus istrischem Stein und über eine Holztreppe in das Hauptgeschoss. Hier werden wir von der Eleganz der Räume, der Wärme des Parkettbodens, der Höhe der Balkendecken und dem Licht der dreiflügeligen Fenster, die die große zentrale Halle erhellen, empfangen. Auf beiden Seiten der Halle befinden sich großzügige, dreiseitig belichtete Räume: die bewohnbare Küche mit Hauswirtschaftsraum, das helle und elegante Eckwohnzimmer, von dem aus man das Grün des Gartens von Ca' Vendramin Calergi genießen kann, ein Arbeitszimmer, das ideal für diejenigen ist, die einen großzügigen Raum für die Arbeit von zu Hause aus benötigen, und das große Hauptschlafzimmer, das die Etage mit dem daneben liegenden Bad mit Wanne und Dusche abschließt. Durch das mit schmiedeeisernen Blumenmotiven verzierte Portal und über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Der Korridor, der links in ein komfortables Dienstzimmer und ein Badezimmer mit Fenster mündet, führt uns zu zwei weiteren Zimmern: links ein weiteres Doppelzimmer, das dank der vier Fenster, von denen aus man den Blick über die Dächer von Venedig genießen kann, mit natürlichem Licht durchflutet ist, und rechts ein letztes Zimmer mit Dachboden. Das Vorhandensein von getrennten Systemen auf den beiden Etagen, der unabhängige Eingang, die großzügige Fläche und die günstige und zentrale Lage machen dieses prestigeträchtige Terracielo auch für die Nutzung als Erstwohnsitz oder als Unterkunft auf hohem Niveau geeignet, da es sich um eine prestigeträchtige Lage handelt.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02YCC7

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

229 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

204.9 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Stadtteil Cannaregio ist der zweitgrößte Stadtteil Venedigs nach Castello am dichtesten bewohnt. Die Hauptader ist die lange Straße, die vom Bahnhof St. Lucia zu Rialto führt: die Strada Nova. Das Anwesen liegt in der Nähe der Vaporetto-Haltestelle S. Marcuola und dem renommierten Ca 'Vendramin Calergi. Trotz der belebten Lage, genießt dieses Apartment die Ruhe und ist gleichzeitig sind die Geschäfte, Bars und Restaurants alle zu Fuß erreichbar.

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