Engel & Völkers
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Villa mit Pool und Garten: ein Schmuckstück im Dorf Ameno

Gesamtmiete

5.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 305 m² Gesamtfläche
  • 2.777 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige, 300 m² große Villa im malerischen Dorf Ameno bietet einen eleganten und komfortablen Wohnsitz. Die einladende Eingangshalle führt in ein helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen Blick auf die umliegende Grünfläche bieten. Der Essbereich mit offener, gemauerter Küche ist das Herzstück des Raumes, der perfekte Ort, um Gäste zu bewirten oder köstliche Familienmahlzeiten zuzubereiten. Eine bequeme Treppe führt zu einem großen Dachboden, der ein idealer Zufluchtsort ist, um Momente der Entspannung zu genießen, gute Musik zu hören oder ein privates Arbeitszimmer einzurichten. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und einem zweiten Schlafzimmer mit einem weiteren Bad, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Auf der unteren Etage befinden sich eine geräumige Taverne, ein Badezimmer/Waschküche, ein Abstellraum und die große Garage mit direktem Zugang zum Haus, die Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge gewährleistet. Die Stärke des Anwesens ist der Außenbereich: ein schönes großes Schwimmbad, ein großer Garten, eine große Veranda mit Grill und Küche für angenehme gesellige Momente in Gesellschaft von Freunden. Diese Villa ist wirklich eine Oase des Wohlbefindens und des Komforts, die perfekte Lösung für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz inmitten der Natur suchen. Verfügbar für eine sechsmonatige Vermietung.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Y9SK

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

305 m²

Grundstücksfläche

2.777 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

152.02 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

152.02 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Ameno, Piemont

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt. Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit. Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht. Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann. Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt. Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sports treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen. Er ist nicht von Val d’Ossola entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die den Berg beide im Sommer und im Winter lieben.

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