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Engel & Völkers Meran - Merano

+39 0473 234349

W-02Q4MZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02Q4MZ
Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Vermietete Erdgeschosswohnung in der Villa Wartburg in Meran

Preis
263.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche62 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Neu in unserem Portfoglio: sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in der Villa Wartburg, einem charmanten historischen Gebäude, eingebettet in schöner Gartenlandschaft, in bester Stadtlage von Meran. Diese Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren besonderen Charakter und das Potenzial, nach einer Renovierung zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein funktionales Bad mit Sanierungsbedarf. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, und gemeinschaftliche Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für 830 € monatlich vermietet, der Mietvertrag läuft noch zwei Jahre. Diese Immobilie stellt eine kluge Investition in einer guten Stadtlage dar. Mit einer bevorstehenden Sanierung lässt sich der Wert der Wohnung erheblich steigern, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit historischem Charme und großem Potenzial in begehrter Lage!
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

62 m²

Gesamtfläche

88 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Keller

Meran : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese historische Immobilie befindet sich grenzend der Passerpromenade, in der Speckbacherstraße von Meran. Die Promenade ermöglicht Ihnen fußläufig und ebenerdig, das historische Stadtzentrum in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Der historische Stadtkern ist reich an Sehenswürdigkeiten und lädt mit seiner malerischen Laubengasse zum Stadtbummel ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei exklusiven Boutiquen bis hin zu den lebhaften lokalen Märkten. Meran verfügt über eine reiche kulinarische Tradition, in der sich Einflüsse der alpinen und mediterranen Küche miteinander verbinden. Diese unvergleichliche Atmosphäre aus Tiroler Gastlichkeit und italienischer Lebenslust findet man in der Gartenstadt an der Passer in nahezu jedem seiner liebenswerten Stadtvierteln. Weit über die Grenzen Südtirols hinaus bekannte Sehenswürdigkeiten, welche Sie bequem fußläufig erreichen können, wie die Botanischen Gärten von Schloss Trauttmansdorff oder die mondäne Anlage der Meraner Thermen, die nicht nur Entspannung bieten, sondern als ein Kompetenzzentrum für Gesundheit, Wohlbefinden und Wellness gelten, warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Apartment ist hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Grundriss

floor plan

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Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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Engel & Völkers Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

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Courtagepassus

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