Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Asti-Monferrato

+39 0141 176 65 70

W-02W7FT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W7FT
Isola d'Asti, Piemont, Italien

Bauernhaus mit Panoramablick inmitten der Weinberge

Preis
720.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche550 m²
Grundstücksfläche10.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Von diesem Hügel in Isola d'Asti kann man ein herrliches Panorama bewundern; die Alpen umrahmen die Weinberge, die das Anwesen umgeben, und markieren die Abfolge der umliegenden Dörfer auf den Hügeln. Das Landhaus erreicht man durch die Weinberge, und wenn man es betritt, fühlt man sich fast wie in einer anderen Welt, so entspannend und stimmungsvoll ist es, während man in Wirklichkeit nur wenige Minuten von Asti und den Annehmlichkeiten entfernt ist, an die man sich gewöhnt hat. Das Bauernhaus wurde auf einem alten Bauernhaus wieder aufgebaut und ist daher perfekt und von den Eigentümern hervorragend gepflegt; bei dem Projekt wurden die typischen Merkmale des Ortes und die Materialien berücksichtigt und mit der Modernität unserer Zeit in einer herrlichen Mischung aus Materialien, strukturellen Lösungen und typischen Merkmalen kombiniert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großartigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zu dem sich das Wohnzimmer im Obergeschoss wie ein Balkon öffnet; die großen Fenster verleihen dem ganzen Haus Helligkeit und Geräumigkeit. Ein Korridor führt zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Waschküche, während auf der Nordseite des Hauses eine große und einladende Veranda, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, an Sommertagen Erfrischung bietet und perfekt mit einem Grill, einem Holzofen und einer Küche ausgestattet ist, um das wunderbare Panorama mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss, das über eine elegante und bequeme Treppe aus Stahl und Holz zu erreichen ist, finden wir ein Wohnzimmer mit einem belüfteten Kamin, großen und hellen Fenstern, einer Decke mit sichtbaren Balken und einem Balkon, der den Blick auf das darunter liegende Esszimmer freigibt; dies sind Elemente, die das Haus definitiv charakterisieren. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, und ein großzügiges Badezimmer vervollständigen diesen Teil des Bauernhauses. Ein wunderschöner, renovierter und original erhaltener Keller mit einem typischen, in den Tuffstein gehauenen „Infernot“ versetzt uns in eine andere Zeit und ist ideal für die Verkostung und Lagerung der großen Weine unserer Gegend. Die Fußböden im ganzen Haus sind einheitlich, aus feiner Keramik, die Innen- und Außenausstattung ist ebenfalls von höchster Qualität, ebenso wie die Systeme und Komponenten der Bäder; die Fußbodenheizung ist perfekt in Ordnung und bereit, in vollen Zügen genossen zu werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 10.000 m², davon sind ca. 4.000 m² Rasenfläche mit Garten und Innenhof; außerdem gibt es eine Überdachung auf der Rückseite des Hauses mit Zugang zum Keller und einen Außenraum für die Lagerung von Werkzeugen. Die Rasenfläche vor der großen Veranda ist ideal, um ohne größere Arbeiten einen schönen Pool anzulegen, von dem aus man ein wirklich herrliches Panorama genießen könnte. Dies ist zweifellos das ideale Haus für diejenigen, die die Ruhe und den Frieden der Natur suchen, eingetaucht in die Schönheiten unseres Monferrato, aber mit den Annehmlichkeiten und Attraktionen, die in sehr kurzer Zeit erreicht werden können
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

550 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Parkplätze

4

Baujahr

2005

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Veranda
Sicherheitssystem

Isola d'Asti : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Isola D'Asti ist eine Stadt mit 2177 Einwohnern in der Provinz Asti, eine sehr alte Ortschaft, die bereits während des Reiches von Carlo Magno bekannt war, da sie ein „feudo“ der Herren von Isola war und dann 1198 in die Gemeinde Asti überging. Isola d'Asti gehört zu den „Städten des Weins“ und die Wirtschaft wird von der Produktion von Qualitätsweinen angetrieben, wovon die verschiedenen Weinkellereien in der Gegend zeugen. In Isola d'Asti können Sie lokale Weine wie Grignolino, Barbera d'Asti, Cortese und Chardonnay finden. In der bezaubernden Stadt findet außerdem Ende April die Frühjahrsmesse „Blumen auf der Messe“ statt, die den Blumen und Pflanzen gewidmet ist.

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, 14100, Asti

+39 0141 176 65 70

Engel & Völkers
Engel & Völkers Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, Asti, 14100

W-02W7FT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Castagnole delle Lanze, Piemont, Italien

Umweltneutrale Villa im Grünen

700.000 €

  • 3 Schlafzimmer5 Badezimmer420 m² Gesamtfläche10.000 m² Grundstücksfläche