Engel & Völkers
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Bauernhaus mit Panoramablick inmitten der Weinberge

720.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 550 m² Gesamtfläche
  • 10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Von diesem Hügel in Isola d'Asti kann man ein herrliches Panorama bewundern; die Alpen umrahmen die Weinberge, die das Anwesen umgeben, und markieren die Abfolge der umliegenden Dörfer auf den Hügeln. Das Landhaus erreicht man durch die Weinberge, und wenn man es betritt, fühlt man sich fast wie in einer anderen Welt, so entspannend und stimmungsvoll ist es, während man in Wirklichkeit nur wenige Minuten von Asti und den Annehmlichkeiten entfernt ist, an die man sich gewöhnt hat. Das Bauernhaus wurde auf einem alten Bauernhaus wieder aufgebaut und ist daher perfekt und von den Eigentümern hervorragend gepflegt; bei dem Projekt wurden die typischen Merkmale des Ortes und die Materialien berücksichtigt und mit der Modernität unserer Zeit in einer herrlichen Mischung aus Materialien, strukturellen Lösungen und typischen Merkmalen kombiniert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großartigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zu dem sich das Wohnzimmer im Obergeschoss wie ein Balkon öffnet; die großen Fenster verleihen dem ganzen Haus Helligkeit und Geräumigkeit. Ein Korridor führt zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Waschküche, während auf der Nordseite des Hauses eine große und einladende Veranda, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, an Sommertagen Erfrischung bietet und perfekt mit einem Grill, einem Holzofen und einer Küche ausgestattet ist, um das wunderbare Panorama mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss, das über eine elegante und bequeme Treppe aus Stahl und Holz zu erreichen ist, finden wir ein Wohnzimmer mit einem belüfteten Kamin, großen und hellen Fenstern, einer Decke mit sichtbaren Balken und einem Balkon, der den Blick auf das darunter liegende Esszimmer freigibt; dies sind Elemente, die das Haus definitiv charakterisieren. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, und ein großzügiges Badezimmer vervollständigen diesen Teil des Bauernhauses. Ein wunderschöner, renovierter und original erhaltener Keller mit einem typischen, in den Tuffstein gehauenen „Infernot“ versetzt uns in eine andere Zeit und ist ideal für die Verkostung und Lagerung der großen Weine unserer Gegend. Die Fußböden im ganzen Haus sind einheitlich, aus feiner Keramik, die Innen- und Außenausstattung ist ebenfalls von höchster Qualität, ebenso wie die Systeme und Komponenten der Bäder; die Fußbodenheizung ist perfekt in Ordnung und bereit, in vollen Zügen genossen zu werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 10.000 m², davon sind ca. 4.000 m² Rasenfläche mit Garten und Innenhof; außerdem gibt es eine Überdachung auf der Rückseite des Hauses mit Zugang zum Keller und einen Außenraum für die Lagerung von Werkzeugen. Die Rasenfläche vor der großen Veranda ist ideal, um ohne größere Arbeiten einen schönen Pool anzulegen, von dem aus man ein wirklich herrliches Panorama genießen könnte. Dies ist zweifellos das ideale Haus für diejenigen, die die Ruhe und den Frieden der Natur suchen, eingetaucht in die Schönheiten unseres Monferrato, aber mit den Annehmlichkeiten und Attraktionen, die in sehr kurzer Zeit erreicht werden können

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02W7FT

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

550 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Isola d'Asti, Piemont

Isola D'Asti ist eine Stadt mit 2177 Einwohnern in der Provinz Asti, eine sehr alte Ortschaft, die bereits während des Reiches von Carlo Magno bekannt war, da sie ein „feudo“ der Herren von Isola war und dann 1198 in die Gemeinde Asti überging. Isola d'Asti gehört zu den „Städten des Weins“ und die Wirtschaft wird von der Produktion von Qualitätsweinen angetrieben, wovon die verschiedenen Weinkellereien in der Gegend zeugen. In Isola d'Asti können Sie lokale Weine wie Grignolino, Barbera d'Asti, Cortese und Chardonnay finden. In der bezaubernden Stadt findet außerdem Ende April die Frühjahrsmesse „Blumen auf der Messe“ statt, die den Blumen und Pflanzen gewidmet ist.

Grundrisse (2)

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