Engel & Völkers
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Marina di Campo: Entspannung nur wenige Schritte vom Wasser entfernt

1.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 185 m² Gesamtfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Nähe des historischen Fischerorts Marina di Campo und nur wenige Meter von seinem goldenen Strand und dem kleinen Hafen entfernt, finden wir dieses Einfamilienhaus von etwa 140 m², das über einen großzügigen Außenbereich mit viel Baumbestand von 500 m² und eine ausgestattete Terrasse verfügt. Die Immobilie ist gut gepflegt und komplett eingerichtet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer kleinen Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die großen Fenster sorgen nicht nur für maximale Helligkeit in den Räumen, sondern bieten auch einen direkten Blick auf den Strand und das Dorf. Das Haus ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Klimaanlage, Waschmaschine und einem großen Abstellraum sowie einem privaten Parkplatz, somit ist das Haus direkt bezugsfertig. Dank der exponierten Lage, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und allen Dienstleistungen des Ortes entfernt, stellt dieses Haus eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der charakteristischsten Dörfer der Insel Elba dar.

Ausstattung
KellerGartenKamin
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02WM17

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

185 m²

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1950

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Marina di Campo, Toskana

Die malerische Altstadt von Marina di Campo mit ihrem Pisianisch-Medici Wachturm und ihrem Hafen, aus dem der Granit des Monte Capanne exportiert wurde, und der Pinienwald umrahmen die herrliche Bucht. Marina di Campo ist einer der bekanntesten Orte der Isola d’Elba: die spektakuläre Bucht zieht seit den 1950er Jahren ein internationales Publikum an. Darüber hinaus verfügt die Stadt viele Restaurants, in denen sie typischen Fischgerichte der Insel probieren können. Im Zentrum gibt es auch viele Pizzerien und Eisdielen. Für diejenigen, die am Abend Spaß haben möchten, gibt es Clubs, die am meisten von jungen Leute besucht werden. Marina di Campo hat auch ein schönen Sandstrand, die sich über 1500 meter erstreckt. Es ist oft von Familien mit Kinder besucht. Marina di Campo ist 25 Fahrminuten von Portoferraio, 10 Minuten von Procchio, 35 Minuten von Capoliveri und Porto azzurro und 5 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

Grundriss

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