Engel & Völkers
property image

Doppelhaushälfte mit Garten – Neubau

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 102 m² Gesamtfläche
  • 1.100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, bieten wir eine prächtige Neubau-Doppelhaushälfte der Energieklasse A4 an, die sich durch moderne und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Umgebung in der Via Costa di Bana zwischen Camogli und Rapallo und ist von einem bezaubernden privaten Garten mit Olivenbäumen umgeben, der seine Exklusivität unterstreicht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer komfortablen 82 m2 großen Garage im Erdgeschoss, von der aus das Haus über eine Innentreppe direkt zugänglich ist. Im ersten Stock gibt es einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den bezaubernden umliegenden Olivenhain führt; Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer. Jede Umgebung ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und die Aussicht optimal nutzt und so eine Atmosphäre von großem Komfort und Eleganz schafft. Die Villa ist auf drei Seiten von einem komplett eingezäunten Privatgarten umgeben, ein idealer Außenbereich, um Ruhe und die umliegende Natur zu genießen Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze. Darüber hinaus ist eine verspiegelte Einheit verfügbar, die es Ihnen ermöglicht, beide Einheiten zu einer einzigen Villa zu kombinieren, ideal für diejenigen, die eine exklusive und prestigeträchtige Lösung suchen. Das Anwesen wurde unter Beibehaltung der ästhetischen Merkmale der ligurischen Tradition sowie der besten verfügbaren Technologien gebaut, um eine hohe Energieeffizienz und optimalen Winter- und Sommerkomfort zu gewährleisten. Der Dachboden im Untergeschoss liegt über einem belüfteten Hohlraum, die Außenwände sind mit einer Außendämmung wärmegedämmt und die Fenster und Türen sind aus PVC und Doppelverglasung mit Fensterläden im Genueser-Stil. Die Systeme sind autonom und die Warmwasserbereitung für Heizung und Sanitär erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe der neuen Generation.

Ausstattung
GarageGartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-02XSHX

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

102 m²

Grundstücksfläche

1.100 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

2.94 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Camogli, Ligurien

Das wunderschöne Küstendorf Camogli im Osten Liguriens ist berühmt für die typischen farbenfrohen Gebäude, die direkt am Meer stehen. Camogli liegt im natürlichen Becken namens Paradise Gulf, kurz vor dem Vorgebirge von Portofino, und verfügt über enge Gassen im Stadtzentrum, einen felsigen Strand und das blaueste Meer. Die Kirche S. Maria Assunta dominiert das Meer und den Hafen. Dank seiner besonderen Lage an der Küste bietet dieses Dorf zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke.

Grundrisse (22)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Charming Villa With Sea View
    Charming Villa With Sea View

    Santa Margherita Ligure, Ligurien, Italien

    Charming Villa With Sea View

    830.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 130 m² Gesamtfläche
    • 2.700 m² Grundstücksfläche
  • Freifläche mit Meerblick - Santa Margherita Ligure
    Freifläche mit Meerblick - Santa Margherita Ligure

    Santa Margherita Ligure, Ligurien, Italien

    Freifläche mit Meerblick - Santa Margherita Ligure

    820.000 €

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 62 m² Gesamtfläche
  • Fine apartment with park in an Art Nouveau villa
    Fine apartment with park in an Art Nouveau villa

    Rapallo, Ligurien, Italien

    Fine apartment with park in an Art Nouveau villa

    795.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 201 m² Gesamtfläche
  • Elegantes Penthouse mit Meerblick und Terrasse – Mulinetti
    Elegantes Penthouse mit Meerblick und Terrasse – Mulinetti

    Recco, Ligurien, Italien

    Elegantes Penthouse mit Meerblick und Terrasse – Mulinetti

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 120 m² Gesamtfläche
  • Helle Wohnung im Zentrum - Neubau
    Helle Wohnung im Zentrum - Neubau

    Rapallo, Ligurien, Italien

    Helle Wohnung im Zentrum - Neubau

    750.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 207 m² Gesamtfläche
  • Port Area - Renovated apartment in historical building
    Port Area - Renovated apartment in historical building

    Santa Margherita Ligure, Ligurien, Italien

    Port Area - Renovated apartment in historical building

    750.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 100 m² Gesamtfläche
  • Doppelhaushälfte mit Garten – Neubau
    Doppelhaushälfte mit Garten – Neubau

    Camogli, Ligurien, Italien

    Doppelhaushälfte mit Garten – Neubau

    700.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 105 m² Gesamtfläche
    • 1.100 m² Grundstücksfläche
  • Renommierte Wohnung im Herzen von Santa Margherita Ligure
    Renommierte Wohnung im Herzen von Santa Margherita Ligure

    Santa Margherita Ligure, Ligurien, Italien

    Renommierte Wohnung im Herzen von Santa Margherita Ligure

    680.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 150 m² Gesamtfläche
  • Sea view apartment in the port area
    Sea view apartment in the port area

    Santa Margherita Ligure, Ligurien, Italien

    Sea view apartment in the port area

    650.000 €

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 70 m² Gesamtfläche
  • Sea view apartment in villa with garden
    Sea view apartment in villa with garden

    Rapallo, Ligurien, Italien

    Sea view apartment in villa with garden

    640.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 130 m² Gesamtfläche
  • Elegante Wohnung mit Meerblick – Camogli
    Elegante Wohnung mit Meerblick – Camogli

    Camogli, Ligurien, Italien

    Elegante Wohnung mit Meerblick – Camogli

    635.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • 110 m² Gesamtfläche
  • Ein Juwel am Meer von Camogli.
    Ein Juwel am Meer von Camogli.

    Camogli, Ligurien, Italien

    Ein Juwel am Meer von Camogli.

    620.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 94 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Lizenzpartner der Levante Real Estate S.r.l.

wavy pattern